袋井市の土地相場
静岡県 | 1,751件の成約データに基づく
袋井市の土地相場は㎡単価3.9万円(1,751件)。静岡県内22位(39市区町村中)。5年で+12.3%上昇。字別では愛野南(㎡6.6万円)が最高で、栄町・天神町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
静岡県内
22位/39市区町村
全国上位
30%
前年比
+5.6%
5年変動
+12.3%
県平均比
-21.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 13.5万 | +245.7% |
| 静岡市駿河区 | 11.9万 | +204.9% |
| 駿東郡長泉町 | 11.0万 | +180.4% |
| 三島市 | 10.0万 | +154.1% |
| 駿東郡清水町 | 9.4万 | +139.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-0.2%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
袋井市の土地ランキング
1
愛野南
6.6万
38件
2
栄町
6.6万
16件
3
天神町
6.5万
30件
4
高尾町
6.4万
15件
5
可睡の杜
6.3万
34件
6
田町
6.3万
13件
7
旭町
6.0万
18件
8
神長
6.0万
18件
9
葵町
5.8万
10件
10
方丈
5.7万
24件
11
川井
5.1万
55件
12
月見町
4.6万
10件
13
清水町
4.5万
16件
14
久能
4.5万
99件
15
上山梨
4.5万
96件
16
堀越
4.5万
102件
17
春岡
4.5万
77件
18
袋井
4.4万
14件
19
高尾
4.3万
106件
20
愛野
4.2万
96件
21
豊沢
4.1万
84件
22
下山梨
3.7万
58件
23
広岡
3.6万
16件
24
山科
3.6万
47件
25
鷲巣
3.3万
33件
26
新池
3.2万
41件
27
諸井
3.1万
49件
28
太田
3.1万
13件
29
浅羽
2.8万
86件
30
浅岡
2.3万
15件
31
浅名
2.2万
20件
32
国本
2.2万
30件
33
小山
2.0万
23件
34
萱間
2.0万
14件
35
深見
1.9万
11件
36
豊住
1.8万
11件
37
岡崎
1.8万
24件
38
宇刈
1.7万
19件
39
梅山
1.6万
15件
40
湊
1.5万
28件
41
松原
1.5万
26件
42
村松
1.1万
20件
静岡県の他の市区町村(土地)