草津町のマンション相場
滋賀県草津市草津町 | 47件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
草津町の中古マンション
47件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,431万円
㎡単価
21.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価21.2万円に対し、築35年は19.2万円。築年による価格差は最大45%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（26件）。４ＬＤＫの平均価格は2,071円。
平均㎡単価
18.6
前年比 ▲23.4%
平均価格
1,316
取引実績
47件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.0万円から2025年は㎡23.1万円へ、17年間で+44.6%上昇（年平均+2.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築16-20年
17
築21-25年
17
築26-30年
19
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,271
26件
２ＬＤＫ
1,444
7件
４ＬＤＫ
1,514
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,333
3件
２ＤＫ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
15.7
2025年第2四半期
1,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
21.4
2025年第2四半期
2,100円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
32.3
2024年第4四半期
1,800円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
25.7
2024年第4四半期
1,700円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＤＫ
26.2
2024年第4四半期
1,800円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
27.7
2024年第3四半期
2,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5
2024年第3四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第3四半期
1,300円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
2024年第1四半期
910円
65㎡〜
14.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
草津町のマンション一覧（3棟）
市場環境（草津市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+1,325人/年
🟢 供給: 空き家率6.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得396万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 128,843 | - |
| 2016 | 131,576 | - |
| 2018 | 133,975 | +827 |
| 2020 | 135,850 | +721 |
| 2022 | 138,336 | +928 |
| 2023 | 139,939 | +1,581 |
所得: 平均396万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 6.7%（2018年: 10.4% → 改善）
将来人口: 2035年+7.2%、2050年+3.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草津市のマンションマップ
草津市内のエリアランキング
草津町は草津市内17地区中15位（上位12%）。
単価18.6。
1つ上の平井とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）