ガーデンストリーム鴻巣１番館
埼玉県鴻巣市東4丁目5-47 | 築28年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、10年間で26.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均1,492万円です。4LDKが最も高く平均1,675万円、ーは平均1,491万円です。
ー
1,491万
2件
3LDK
1,492万
6件
4LDK
1,675万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,491万 | 1,368万 | 1,613万 |
| 3LDK | 6件 | 1,492万 | 1,195万 | 2,253万 |
| 4LDK | 3件 | 1,675万 | 1,285万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 82.98m² ～ 90.47m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鴻巣駅
JR高崎線
学区情報
小学校
鴻巣市立鴻巣中央小学校
中学校
鴻巣市立鴻巣中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンストリーム鴻巣１番館 | 1998 | 39戸 | 21.9万 | 1,980万 |
| ガーデンストリーム鴻巣２番館 | 1998 | 39戸 | 28.6万 | 2,399万 |
| ガーデンストリーム鴻巣３番館 | 1998 | 30戸 | 29.7万 | 2,490万 |
| ガーデンストリーム鴻巣４番館 | 1999 | 42戸 | 29.8万 | 2,500万 |
| ガーデンストリーム鴻巣 | 1999 | 231戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| ガーデンストリーム鴻巣５番館 | 1999 | 78戸 | 19.7万 | 1,650万 |
| ワコーレ鴻巣 | 1992 | 38戸 | - | - |
| ワコーレ鴻巣２ | 1992 | 38戸 | 9.2万 | 550万 |
| センチュリー鴻巣第二 | 1989 | 27戸 | 29.6万 | 1,990万 |
| コスモ鴻巣ロイヤルフォルム | 1995 | 116戸 | 35.0万 | 2,280万 |
| ローヤルシティ鴻巣弐番館 | 2005 | 31戸 | 29.9万 | 2,480万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.9万 | - | 20.0万 | - | - | 21.9万 |
| 3LDK | 19.1万 | 19.1万 | - | - | 19.4万 | 21.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.89万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.2万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.65万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.04万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.65万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | ー | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.59万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ー | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.02万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.02万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.06万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 14.89万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 98,000円 | 1,083円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。