大間のマンション相場
埼玉県鴻巣市大間 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大間の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,604万円
㎡単価
20.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.2万円に対し、築20年は17.3万円。築年による価格差は最大42%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（5件）。４ＬＤＫの平均価格は1,720円。
平均㎡単価
22.3
平均価格
1,516
取引実績
11件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20122016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡8.0万円から2025年は㎡28.0万円へ、13年間で+250.0%上昇（年平均+19.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
25
築16-20年
22
築21-25年
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,900
5件
４ＬＤＫ
2,033
3件
２Ｋ
380
1件
２ＤＫ
320
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
2025年第2四半期
1,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
2023年第3四半期
2,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2022年第3四半期
2,100円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0
2021年第1四半期
2,200円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
29.3
2020年第3四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2017年第3四半期
380円
築未改装年・
40㎡〜
9.5
2017年第2四半期
2,000円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
26.7
2016年第3四半期
380円
築改装済み年・
40㎡〜
・２Ｋ
9.5
2013年第4四半期
1,900円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
25.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大間のマンション一覧（2棟）
市場環境（鴻巣市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+497人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 119,301 | - |
| 2016 | 119,041 | - |
| 2018 | 118,745 | +202 |
| 2020 | 117,995 | +31 |
| 2022 | 117,798 | +732 |
| 2023 | 117,582 | +410 |
所得: 平均338万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 11.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-21.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鴻巣市のマンションマップ
鴻巣市内のエリアランキング
大間は鴻巣市内14地区中6位（上位57%）。
単価22.3。
1つ上の逆川とは24%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）