赤見台のマンション相場
埼玉県鴻巣市赤見台 | 133件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価20.0万円に対し、築40年は9.9万円。築年による価格差は最大107%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
4件
20.0万/㎡
築10年
12件
18.6万/㎡
築15年
20件
20.5万/㎡
築20年
13件
16.2万/㎡
築25年
31件
16.0万/㎡
築30年
31件
15.8万/㎡
築35年
17件
12.2万/㎡
築40年
3件
9.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（105件）。４ＬＤＫの平均価格は1,493円。
２ＬＤＫ
15件
1,059円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,305円
３ＬＤＫ
105件
1,145円
４ＬＤＫ
6件
1,493円
平均㎡単価
17.5
前年比 ▼18.4%
平均価格
1,233
取引実績
133件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.6万円から2025年は㎡16.4万円へ、17年間で6.7%下落（年平均-0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
22
築11-15年
23
築16-20年
20
築21-25年
15
築26-30年
19
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,206
105件
２ＬＤＫ
1,171
15件
４ＬＤＫ
1,500
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,850
2件
１ＬＤＫ
2,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
830円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
13.8
2025年第4四半期
900円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2025年第4四半期
1,200円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
21.8
2025年第4四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2025年第3四半期
700円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
8.2
2025年第3四半期
950円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
11.2
2025年第3四半期
730円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.1
2025年第2四半期
1,200円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
17.1
2025年第2四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2025年第1四半期
800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤見台のマンション一覧（19棟）
パークシティ鴻巣赤見台エステート
築41年
| 5階建
| 19戸
990万円
直近売出価格
12.3万/㎡
㎡単価
売買72件
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２
築37年
| 5階建
| 30戸
760万円
直近売出価格
9.4万/㎡
㎡単価
売買49件
北鴻巣パークホームズ弐番館
築36年
| 5階建
| 24戸
1,499万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買35件
ファインアリーナ北鴻巣弐番館
築18年
| 8階建
| 56戸
1,880万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買30件
ファインアリーナ北鴻巣壱番館
築18年
| 7階建
| 35戸
2,350万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買25件
パークシティ鴻巣赤見台エステート１号棟
築41年
| 5階建
| 19戸
1,280万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買6件
パークシティ鴻巣赤見台エステート３号棟
築41年
| 5階建
| 30戸
1,480万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買3件
パークシティ鴻巣赤見台エステート４号棟
築41年
| 5階建
| 30戸
999万円
直近売出価格
12.9万/㎡
㎡単価
売買2件
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・５号棟
築37年
| 5階建
| 29戸
890万円
直近売出価格
11.0万/㎡
㎡単価
売買2件
赤見台エステート第1
築41年
| 5階建
| 30戸
1,000万円
直近売出価格
12.5万/㎡
㎡単価
売買1件
パークシティ鴻巣赤見台エステート２号棟
築41年
| 5階建
| 30戸
1,150万円
直近売出価格
14.3万/㎡
㎡単価
売買1件
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・９号棟
築37年
| 5階建
| 30戸
1,290万円
直近売出価格
15.9万/㎡
㎡単価
売買1件
パー��シティ鴻巣赤見台エステート第２・８号棟
築37年
| 5階建
| 30戸
980万円
直近売出価格
12.5万/㎡
㎡単価
売買1件
センチュリー北鴻巣
築36年
売買0件
フラージュ北鴻巣
築31年
売買0件
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・７号棟
築37年
| 5階建
| 25戸
売買0件
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・６号棟
築37年
| 5階建
| 30戸
売買0件
パークシティ鴻巣赤見台エステート第二 5号棟
築37年
売買0件
赤見台エステート
築41年
売買0件
市場環境（鴻巣市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+497人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 119,301 | - |
| 2016 | 119,041 | - |
| 2018 | 118,745 | +202 |
| 2020 | 117,995 | +31 |
| 2022 | 117,798 | +732 |
| 2023 | 117,582 | +410 |
所得: 平均338万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 11.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-21.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鴻巣市のマンションマップ
鴻巣市内のエリアランキング
赤見台は鴻巣市内14地区中9位（上位36%）。
単価17.5。
1つ上の東とは13%の差。
赤見台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 鴻巣市赤見台２丁目１４番９７ | 9.5/㎡ | - | 住宅 | 北鴻巣 570m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）