せんげん台サンライトマンション中央３番館
埼玉県越谷市千間台西1丁目14-9 | 築39年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2024年は31.1万/㎡へ、10年間で43.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.0万円/㎡
レンジ
26.3〜43.8万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.936
補正係数 ×0.936
代表面積 69.42㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 241件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均2,336万円です。3LDKが最も高く平均2,336万円、3SLDKは平均2,110万円です。
3LDK
2,336万
27件
3SLDK
2,110万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 2,336万 | 1,464万 | 3,211万 |
| 3SLDK | 5件 | 2,110万 | 1,889万 | 2,317万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
28万/㎡
4-7階
21件
25.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目14-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 66.35m² ～ 69.42m² |
| 分譲会社 | 東武鉄道 清水建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
せんげん台駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
越谷市立千間台小学校
中学校
越谷市立千間台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| せんげん台サンライトマンション中央３番館 | 1987 | 44戸 | 30.0万 | 2,080万 |
| コスモせんげん台駅前 | 1997 | 147戸 | 39.9万 | 2,799万 |
| せんげん台サンライトパストラル中央２番館 | 1984 | 90戸 | 18.6万 | 1,480万 |
| セレストせんげん台 | 2000 | 76戸 | 47.1万 | 3,299万 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 2001 | 83戸 | 36.4万 | 3,680万 |
| レクセルせんげん台 | 2008 | 35戸 | 50.0万 | 3,580万 |
| 千間台グリーンマンション | 1979 | 25戸 | 7.1万 | 360万 |
| ライオンズマンションせんげん台 | 1997 | 45戸 | 27.1万 | 2,180万 |
| レクセルガーデンせんげん台 | 1999 | 61戸 | 43.9万 | 2,980万 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2002 | 245戸 | 35.7万 | 3,060万 |
| 武里団地５街区１９号棟 | 1967 | 40戸 | 6.4万 | 350万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.2万 | 24.2万 | 28.5万 | 25.4万 | 27.6万 | - | 35.7万 | 31.0万 |
| 3SLDK | - | - | 22.8万 | 22.8万 | 25.6万 | 27.1万 | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 29.97万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.53万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.85万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.73万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.09万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.64万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.67万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.55万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.11万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.89万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.79万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.77万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.79万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.79万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.77万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.77万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,170万 | 31.27万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.77万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.55万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.77万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.64万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.79万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.67万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.8万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.89万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.33万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。