蒔田の土地相場
埼玉県秩父市蒔田 | 18件の成約データ
埼玉県秩父市蒔田の土地相場は坪単価2万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
蒔田の土地
18件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
56,272円/坪
推定総額
591万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大83%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が28,681円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて135%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.3/坪
1.9/㎡
平均価格
598
取引実績
18件
平均面積
105坪
348㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
2010201220142021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪3万円から2021年は坪3万円へ、11年間で+21.8%上昇（年平均+2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
360円
118坪〜（390㎡〜）
3.1/坪
2016年第2四半期
410円
53坪〜（175㎡〜）
7.7/坪
2014年第2四半期
830円
103坪〜（340㎡〜）
8.1/坪
2014年第2四半期
260円
29坪〜（95㎡〜）
9.0/坪
2013年第4四半期
500円
166坪〜（550㎡〜）
3.0/坪
2013年第2四半期
460円
88坪〜（290㎡〜）
5.2/坪
2013年第1四半期
510円
60坪〜（200㎡〜）
8.4/坪
2013年第1四半期
1,700円
302坪〜（1000㎡〜）
5.6/坪
2013年第1四半期
410円
53坪〜（175㎡〜）
7.7/坪
2012年第3四半期
410円
51坪〜（170㎡〜）
8.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-300人/年
🔴 供給: 空き家率20.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,073 | - |
| 2016 | 64,540 | - |
| 2018 | 62,895 | -298 |
| 2020 | 61,159 | -290 |
| 2022 | 59,244 | -384 |
| 2023 | 58,223 | -282 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 20.2%（2018年: 19.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父市の土地マップ
秩父市内のエリアランキング
蒔田は秩父市内30地区中26位（上位13%）。
坪単価6.3/坪。
1つ上の栃谷とは16%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）