箭弓町のマンション相場
埼玉県東松山市箭弓町 | 102件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
箭弓町の中古マンション
102件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,298万円
㎡単価
17.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価25.8万円に対し、築40年は13.1万円。築年による価格差は最大172%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（61件）。４ＬＤＫの平均価格は1,736円。
平均㎡単価
24.1
前年比 ▼5.6%
平均価格
1,739
取引実績
102件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡42.9万円から2025年は㎡17.1万円へ、17年間で60.2%下落（年平均-3.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
37
築6-10年
27
築11-15年
28
築16-20年
27
築21-25年
15
築26-30年
13
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,743
61件
２ＬＤＫ
1,383
17件
４ＬＤＫ
2,469
16件
２ＤＫ
653
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
590
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,600
1件
３ＤＫ
390
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
980円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2025年第3四半期
2,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2025年第3四半期
570円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.1
2025年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
21.5
2025年第1四半期
590円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
8.4
2025年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2024年第4四半期
3,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2024年第4四半期
1,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2
2024年第4四半期
2,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2024年第4四半期
3,500円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
36.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
箭弓町のマンション一覧（6棟）
ライオンズマンション東松山
築36年
| 地下1階付11階建
| 53戸
900万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買77件
ロータリーパレス東松山箭弓町
築18年
| 5階建
| 40戸
1,390万円
直近売出価格
23.7万/㎡
㎡単価
売買60件
サンデュエル東松山
築20年
| 11階建
| 74戸
2,280万円
直近売出価格
31.8万/㎡
㎡単価
売買56件
グランシエロ東松山
築20年
| 10階建
| 75戸
2,080万円
直近売出価格
24.7万/㎡
㎡単価
売買41件
東松山マンション
築45年
| 10階建
| 62戸
580万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買26件
ダイアパレス東松山ミオファーレ
築22年
| 11階建
| 67戸
2,380万円
直近売出価格
31.3万/㎡
㎡単価
売買25件
市場環境（東松山市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+584人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得329万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 89,402 | - |
| 2016 | 89,953 | - |
| 2018 | 90,290 | +332 |
| 2020 | 90,456 | +365 |
| 2022 | 90,651 | +660 |
| 2023 | 91,094 | +639 |
所得: 平均329万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-4.6%、2050年-13.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東松山市のマンションマップ
東松山市内のエリアランキング
箭弓町は東松山市内10地区中2位（上位80%）。
単価24.1。
1つ上の神明町とは7%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）
箭弓町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 東松山市箭弓町１丁目５２３９番３ | 16.4/㎡ | - | 店舗 | 東松山 250m |
| 東松山市箭弓町２丁目５４９６番１外 | 11.8/㎡ | - | 店舗 | 東松山 70m |
| 東松山市箭弓町１丁目５４３４番２ | 11.3/㎡ | +1.8% | 住宅 | 東松山 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）