ロータリーパレス東松山箭弓町

埼玉県東松山市箭弓町2丁目10-18 | 築18年 | 40戸

推定相場

ロータリーパレス東松山箭弓町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、12年間で15.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

14万12万10万8万

201420162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の92,800円から2024年には99,500円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・27件）で、平均1,791万円です。4LDKが最も高く平均1,791万円、2LDKは平均1,437万円です。

2LDK

14件

1,437万

3LDK

18件

1,607万

4LDK

27件

1,791万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	1,437万	946万	1,914万
3LDK	18件	1,607万	886万	2,401万
4LDK	27件	1,791万	898万	2,394万

階数別の㎡単価

1-2階

26.4万/㎡

27件

3階以上

25.3万/㎡

32件

物件概要

所在地	埼玉県東松山市箭弓町2丁目10-18
築年月	2008年1月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	49.94m² ～ 86.67m²
分譲会社	総和地所
施工会社	兼六建設下斗米組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

東松山駅

東武東上線

徒歩4分

学区情報

小学校

東松山市立新明小学校

中学校

東松山市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロータリーパレス東松山箭弓町	2008	40戸	23.7万	1,390万
東松山マンション	1981	62戸	12.8万	580万
グランシエロ東松山	2006	75戸	24.7万	2,080万
サンデュエル東松山	2006	74戸	31.8万	2,280万
ポレスター東松山駅前	2006	98戸	26.7万	2,980万
コンフィール東松山	2015	68戸	33.9万	2,450万
ダイアパレス東松山ミオファーレ	2004	67戸	31.3万	2,380万
ライオンズマンション東松山	1990	53戸	12.8万	900万
クリオ東松山壱番館	1990	14戸	16.0万	598万
ウィンベルソロ東松山第一	1988	37戸	9.5万	150万
ウインベルデュエット東松山第２	1989	24戸	9.8万	300万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

39件

2,000〜3,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	27.7万	24.9万	28.0万	24.2万	31.2万
2LDK	28.8万	28.8万	28.8万	-	27.0万	27.5万	25.1万	24.6万
3LDK	-	-	24.3万	24.6万	26.3万	26.0万	23.6万	-

全 59 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	4LDK	75㎡〜	2,380万	31.22万/㎡
2025年2��	高層	2LDK	55㎡〜	1,560万	26.57万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	55㎡〜	1,390万	23.68万/㎡
2025年11月	高層	2LDK	55㎡〜	1,390万	23.68万/㎡
2024年9月	高層	4LDK	70㎡〜	1,580万	21.09万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.67万/㎡
2024年7月	高層	2LDK	55㎡〜	1,560万	26.57万/㎡
2024年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,399万	28.09万/㎡
2024年6月	低層	4LDK	85㎡〜	2,399万	28.09万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,829万	24.02万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,880万	22.01万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,800万	21.07万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,460万	20.97万/㎡
2024年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,499万	29.4万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,699万	22.32万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,779万	28万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	75㎡〜	1,799万	23.63万/㎡
2024年10月	高層	4LDK	70㎡〜	1,480万	19.75万/㎡
2023年6月	高層	2LDK	55㎡〜	1,600万	27.25万/㎡
2023年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,700万	28.53万/㎡
2023年5月	低層	4LDK	75㎡〜	2,399万	31.47万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,250万	26.34万/㎡
2023年2月	高層	4LDK	70㎡〜	1,880万	25.09万/㎡
2023年1月	低層	4LDK	75㎡〜	2,499万	32.78万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,499万	29.26万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	70㎡〜	1,730万	23.09万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	55㎡〜	1,600万	26.85万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.67万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.85万/㎡
2022年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.81万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,060万	23.77万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.43万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,080万	24.01万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	55㎡〜	1,600万	27.02万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.47万/㎡
2022年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.17万/㎡
2022年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.18万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,499万	28.84万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.16万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	75㎡〜	2,280万	29.91万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.04万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,080万	24.01万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,200万	25.76万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.97万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.31万/㎡
2019年1月	高層	2LDK	55㎡〜	1,690万	28.78万/㎡
2018年7月	高層	2LDK	55㎡〜	1,690万	28.78万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	55㎡〜	1,690万	28.78万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の54%）で、平均月額96,143円。4LDKなら月額111,000円が相場です。

2LDK

84,500円

78,000〜95,000円

3LDK

96,143円

78,000〜130,000円

4LDK

111,000円

98,000〜126,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

15件

10〜15万

8件

全 26 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	高層	3LDK	70㎡〜	105,000円	1,434円/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,502円/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,354円/㎡
2024年2月	高層	2LDK	55㎡〜	93,000円	1,560円/㎡
2023年9月	低層	3LDK	85㎡〜	130,000円	1,500円/㎡
2023年8月	低層	4LDK	75㎡〜	126,000円	1,653円/㎡
2023年6月	高層	2LDK	60㎡〜	82,000円	1,317円/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	100,000円	1,356円/㎡
2023年12月	高層	2LDK	60㎡〜	82,000円	1,317円/㎡
2022年3月	高層	2LDK	60㎡〜	88,000円	1,413円/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,279円/㎡
2021年12月	中層	4LDK	85㎡〜	105,000円	1,230円/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	98,000円	1,329円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	105,000円	1,525円/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,161円/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,120円/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	92,000円	1,256円/㎡
2016年6月	高層	2LDK	55㎡〜	80,000円	1,362円/㎡
2016年2月	高層	2LDK	60㎡〜	78,000円	1,252円/㎡
2015年6月	中層	3LDK	70㎡〜	98,000円	1,329円/㎡
2015年4月	高層	3LDK	70㎡〜	88,000円	1,202円/㎡
2014年5月	高層	2LDK	60㎡〜	78,000円	1,252円/㎡
2014年4月	高層	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,526円/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,174円/㎡
2014年2月	中層	4LDK	85㎡〜	98,000円	1,148円/㎡
2014年1月	中層	4LDK	85㎡〜	115,000円	1,348円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。