ポレスター東松山駅前
埼玉県東松山市松葉町1丁目7-11 | 築20年 | 98戸
最新データ
2025年6月
売買46件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（15.1万円）を77.3%上回って、東松山市全体の平均（14.1万円）を89.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は27〜26.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・26件）で、平均2,317万円です。4LDKが最も高く平均2,338万円、2SLDKは平均2,143万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,143万 |
1,517万 |
2,683万 |
| 3SLDK |
5件 |
2,270万 |
1,565万 |
2,980万 |
| 3LDK |
26件 |
2,317万 |
1,234万 |
3,226万 |
| 4LDK |
9件 |
2,338万 |
1,410万 |
2,887万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市松葉町1丁目7-11 |
|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 98戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.58m² ～ 111.62m² |
|---|
| 分譲会社 | マリモ |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（46件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
24.7万 |
35.4万 |
- |
- |
- |
23.1万 |
26.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
26.7万 |
27.7万 |
- |
27.8万 |
35.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
26.0万 |
31.0万 |
29.9万 |
30.6万 |
27.1万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
25.6万 |
- |
- |
31.4万 |
- |
- |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
110㎡〜 |
2,880万 |
25.81万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
110㎡〜 |
2,980万 |
26.7万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
34.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
27.11万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,590万 |
35.86万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
110㎡〜 |
2,580万 |
23.12万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,380万 |
30.75万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.77万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,150万 |
33.86万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,170万 |
31.41万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
27.11万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.88万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.88万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.96万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.73万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.43万/㎡ |
| 2020年8月 |
13〜15階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,490万 |
24.68万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.69万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
27.84万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.56万/㎡ |
| 2020年11月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,290万 |
35.36万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
27.84万/㎡ |
| 2019年3月 |
13〜15階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.58万/㎡ |
| 2016年8月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.6万/㎡ |
| 2016年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.6万/㎡ |
| 2016年5月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.6万/㎡ |
| 2015年8月 |
13〜15階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.73万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,500万 |
24.93万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,798万 |
30.07万/㎡ |
| 2015年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.73万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,750万 |
27.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.58万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.73万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
27.84万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
29.99万/㎡ |
| 2012年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,860万 |
28.57万/㎡ |
| 2012年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,620万 |
25.96万/㎡ |
| 2010年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,880万 |
25.81万/㎡ |
| 2009年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,700万 |
26.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。