コンフィール東松山

埼玉県東松山市神明町1丁目10 | 築11年 | 68戸

推定相場

コンフィール東松山

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は33.5〜32.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均2,081万円です。3SLDKが最も高く平均2,173万円、4LDKは平均2,071万円です。

3LDK

14件

2,081万

3SLDK

3件

2,173万

4LDK

8件

2,071万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	2,081万	1,404万	2,793万
3SLDK	3件	2,173万	1,896万	2,643万
4LDK	8件	2,071万	1,389万	2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.3万円で、1-3階（31.7万円）と比べて0.6万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

31.7万/㎡

11件

4-7階

34.8万/㎡

6件

8階以上

32.3万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県東松山市神明町1丁目10
築年月	2015年2月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	68戸
専有面積	68.15m² ～ 80.24m²
分譲会社	共立エステート
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

東松山駅

東武東上線

徒歩5分

学区情報

小学校

東松山市立新明小学校

中学校

東松山市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンフィール東松山	2015	68戸	33.9万	2,450万
東松山マンション	1981	62戸	12.8万	580万
クリオ東松山壱番館	1990	14戸	16.0万	598万
マイキャッスル東松山	1998	50戸	24.6万	1,750万
サンデュエル東松山	2006	74戸	31.8万	2,280万
ウィンベルソロ東松山第一	1988	37戸	9.5万	150万
ポレスター東松山駅前	2006	98戸	26.7万	2,980万
ロータリーパレス東松山箭弓町	2008	40戸	23.7万	1,390万
ダイアパレス東松山ミオファーレ	2004	67戸	31.3万	2,380万
ライオンズマンション東松山	1990	53戸	12.8万	900万
プレジオ御茶山	1988	24戸	10.7万	530万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	29.8万	-	33.2万	31.3万	-	34.1万	33.7万	31.8万
4LDK	-	-	31.9万	-	33.6万	-	33.7万	35.1万
3SLDK	-	32.8万	32.1万	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,450万	33.91万/㎡
2025年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.76万/㎡
2025年6月	3〜4階	4LDK	75㎡〜	2,780万	35.13万/㎡
2024年7月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.65万/㎡
2024年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.94万/㎡
2024年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.36万/㎡
2024年3月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,880万	35.9万/㎡
2024年12月	1〜2階	4LDK	75㎡〜	2,290万	28.94万/㎡
2024年12月	3〜4階	4LDK	75㎡〜	2,780万	35.13万/㎡
2024年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.94万/㎡
2023年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.8万/㎡
2023年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.36万/㎡
2022年3月	3〜4階	4LDK	75㎡〜	2,780万	35.13万/㎡
2022年11月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,580万	32.16万/㎡
2020年8月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.34万/㎡
2019年4月	7〜8階	3SLDK	70㎡〜	2,280万	31.42万/㎡
2019年1月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,560万	31.91万/㎡
2019年1月	7〜8階	3SLDK	70㎡〜	2,380万	32.8万/㎡
2019年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,260万	33.17万/㎡
2018年6月	7〜8階	3SLDK	70㎡〜	2,380万	32.8万/㎡
2017年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.69万/㎡
2017年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.41万/㎡
2017年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.31万/㎡
2016年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.17万/㎡
2015年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。