サニーひばりヶ丘ハイツＡ棟

埼玉県新座市栗原1丁目6-22 | 築44年 | 27戸

推定相場

サニーひばりヶ丘ハイツＡ棟

間取り別の売買相場

２ＤＫ

5件

655万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	655万	417万	881万

物件概要

所在地	埼玉県新座市栗原1丁目6-22
築年月	1982-08（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	27戸
専有面積	35.06m² ～ 48.47m²
分譲会社	サニーグリーン
施工会社	冨士工
管理会社	クラシテ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ひばりヶ丘駅

西武池袋線

徒歩15分

学区情報

小学校

新座市立栗原小学校

中学校

新座市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーひばりヶ丘ハイツＡ棟	1982	27戸	12.4万	600万
サニーひばりヶ丘ハイツB棟	1982	23戸	29.8万	1,500万
サニーひばりが丘ハイツ	1982	23戸	23.9万	1,200万
ライオンズマンションひばりケ丘第２	1989	73戸	44.5万	1,990万
コスモステージひばりヶ丘アミュージア	2003	-	-	-
武蔵野ベルハイツひばりケ丘第２６期	1979	26戸	13.9万	580万
ビッグ武蔵野ひばりヶ丘６１期	1982	16戸	31.2万	1,380万
サンハイツ武蔵野	1976	22戸	10.6万	350万
栗原マンション	1979	5戸	16.6万	930万
武蔵野サンハイツ第１１期	1978	12戸	-	-
武蔵野プラザひばりヶ丘パート２	1980	32戸	19.6万	815万

新座市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,587円	512
1DK/1LDK	8.5万円	2,167円	262
2K/2DK	6.2万円	1,563円	149
2LDK	12.2万円	2,106円	222
3LDK+	10.2万円	1,578円	161

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年2月	-	3DK	45㎡〜	600万	12.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額60,500円。3DKなら月額60,500円が相場です。

2DK

73,500円

73,000〜74,000円

3DK

60,500円

58,000〜63,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	-	2DK	35㎡〜	73,000円	2,082円/㎡
2017年6月	-	2DK	35㎡〜	74,000円	2,111円/㎡
2014年4月	-	3DK	50㎡〜	58,000円	1,104円/㎡
2014年2月	-	3DK	50㎡〜	63,000円	1,200円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。