武蔵野プラザひばりヶ丘パート２
埼玉県新座市栗原1丁目12-12 | 築46年 | 32戸
最新データ
2024年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（20.1万円）より2.3%低く、新座市全体の平均（33.4万円）より41.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2024年は19.6万/㎡へ、10年間で89.5%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では112.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・8件）で、平均552万円です。2DKが最も高く平均638万円、3DKは平均552万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
638万 |
520万 |
830万 |
| 3DK |
8件 |
552万 |
474万 |
621万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原1丁目12-12 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.46m² ～ 45.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
|---|
| 施工会社 | 武蔵野産業 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
12.3万 |
12.0万 |
- |
- |
19.6万 |
| 3DK |
10.4万 |
9.9万 |
11.8万 |
13.3万 |
12.8万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
815万 |
19.63万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
920万 |
22.15万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
420万 |
9.26万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
500万 |
12.04万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
ー |
40㎡〜 |
550万 |
13.25万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
580万 |
12.79万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
500万 |
12.35万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
550万 |
13.25万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
500万 |
11.83万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
500万 |
11.83万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
410万 |
9.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
410万 |
9.88万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
470万 |
11.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
410万 |
9.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。