武蔵野サンハイツ第１１期
埼玉県新座市栗原3丁目8-30 | 築48年 | 12戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の60%・6件）で、平均524万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,003万円、２ＤＫは平均524万円です。
２ＤＫ
524万
6件
１ＬＤＫ
1,003万
2件
２Ｋ
868万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 524万 | 300万 | 881万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,003万 | 905万 | 1,100万 |
| ２Ｋ | 2件 | 868万 | 400万 | 1,336万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原3丁目8-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
| 施工会社 | 武蔵野産業 |
所在地マップ
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アクセス
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西武池袋線
学区情報
小学校
新座市立野寺小学校
中学校
新座市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野サンハイツ第１１期 | 1978 | 12戸 | - | - |
| 栗原マンション | 1979 | 5戸 | 16.6万 | 930万 |
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘６１期 | 1982 | 16戸 | 31.2万 | 1,380万 |
| コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 2003 | - | - | - |
| ライオンズマンションひばりケ丘第２ | 1989 | 73戸 | 44.5万 | 1,990万 |
| 武蔵野ベルハイツひばりケ丘第２６期 | 1979 | 26戸 | 13.9万 | 580万 |
| サニーひばりヶ丘ハイツB棟 | 1982 | 23戸 | 29.8万 | 1,500万 |
| サニーひばりヶ丘ハイツＡ棟 | 1982 | 27戸 | 12.4万 | 600万 |
| サニーひばりが丘ハイツ | 1982 | 23戸 | 23.9万 | 1,200万 |
| サンハイツ武蔵野 | 1976 | 22戸 | 10.6万 | 350万 |
| ユニーブルひばりヶ丘 | 1987 | - | - | - |
新座市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,587円 | 512 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,167円 | 262 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,563円 | 149 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,106円 | 222 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,578円 | 161 |