カネボウ川口グリーンマンションＡ棟
埼玉県川口市末広3丁目3-35 | 築47年 | 75戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.9万/㎡から2024年は35.4万/㎡へ、10年間で154.1%上昇しました（年平均+15.4%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均2,118万円です。4LDKが最も高く平均2,494万円、2LDKは平均1,621万円です。
2LDK
1,621万
2件
3DK
1,846万
3件
3LDK
2,118万
12件
4LDK
2,494万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,621万 | 1,309万 | 1,932万 |
| 3DK | 3件 | 1,846万 | 1,726万 | 1,972万 |
| 3LDK | 12件 | 2,118万 | 1,945万 | 2,304万 |
| 4LDK | 4件 | 2,494万 | 2,291万 | 2,561万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.1万円で、1-3階（24.7万円）と比べて3.4万円（+13.8%）高くなっています。
1-3階
16件
24.7万/㎡
4-7階
6件
28.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市末広3丁目3-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 61.60m² ～ 86.60m² |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川口市立朝日東小学校
中学校
川口市立十二月田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カネボウ川口グリーンマンションＡ棟 | 1979 | 75戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| カネボウ川口グリーンマンション | 1979 | 191戸 | 32.3万 | 1,990万 |
| カネボウ川口グリーンマンションＢ棟 | 1979 | 58戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| 川口末広コーポサンキョー | 1982 | 33戸 | 34.0万 | 1,590万 |
| デュオヒルズ川口元郷 | 2012 | 62戸 | 46.8万 | 3,290万 |
| 末広ハイツ | 1983 | 8戸 | 25.0万 | 1,350万 |
| トーカンマンション川口五番館 | 1995 | 47戸 | 32.7万 | 2,280万 |
| エクセルコート第２川口 | 1987 | 21戸 | 37.3万 | 2,398万 |
| エンゼルハイム川口第３ | 1990 | 18戸 | 27.8万 | 1,290万 |
| 第３コーポサンキョー | 1974 | 29戸 | 16.1万 | 640万 |
| コスモ川口パークビュー | 1995 | 45戸 | 43.1万 | 2,680万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 24.1万 | 24.1万 | 25.4万 | - | 29.3万 | - | 35.4万 |
| 2LDK | 13.9万 | - | - | - | - | - | 30.5万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | 26.0万 | 25.1万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.39万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.52万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.44万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.44万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.34万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.44万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,599万 | 25.96万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.69万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.31万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,599万 | 25.96万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.98万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 20.56万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.43万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.98万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,270万 | 14.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.98万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.43万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.1万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。