ふじみ野東の土地相場
埼玉県富士見市ふじみ野東 | 14件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県富士見市ふじみ野東の土地相場は坪単価29万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
ふじみ野東の土地
14件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
665,755円/坪
推定総額
4,660万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大31%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が240,709円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価105万円で最も高く、ほぼ長方形（90万円）と比べて17%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
97.0/坪
29.4/㎡
平均価格
9,757
取引実績
14件
平均面積
100坪
332㎡
相場の動き
坪単価の推移
137万112万87万62万
20102012201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪85万円から2025年は坪102万円へ、15年間で+20.0%上昇（年平均+1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
5,100円
50坪〜（165㎡〜）
102.2/坪
2023年第3四半期
14,000円
133坪〜（440㎡〜）
105.2/坪
2020年第1四半期
4,800円
42坪〜（140㎡〜）
113.3/坪
2017年第1四半期
3,500円
70坪〜（230㎡〜）
50.3/坪
2016年第4四半期
10,000円
115坪〜（380㎡〜）
87.0/坪
2016年第2四半期
14,000円
139坪〜（460㎡〜）
100.6/坪
2015年第1四半期
21,000円
175坪〜（580㎡〜）
119.7/坪
2012年第2四半期
5,700円
45坪〜（150㎡〜）
125.6/坪
2012年第2四半期
4,600円
48坪〜（160㎡〜）
95.0/坪
2011年第4四半期
18,000円
175坪〜（580㎡〜）
102.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富士見市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+581人/年
🟢 供給: 空き家率7.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得367万円（全国平均の0.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 109,164 | - |
| 2016 | 110,398 | - |
| 2018 | 111,167 | +264 |
| 2020 | 112,211 | +754 |
| 2022 | 112,839 | +728 |
| 2023 | 113,145 | +431 |
所得: 平均367万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 7.6%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富士見市の土地マップ
富士見市内のエリアランキング
ふじみ野東は富士見市内21地区中1位（上位95%）。
坪単価97.0/坪。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）