岩井東の土地相場
埼玉県入間郡毛呂山町岩井東 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県入間郡毛呂山町岩井東の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+25.0%。
推定相場
岩井東の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
98,176円/坪
推定総額
933万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が20,066円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価11万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて10%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
11.4/坪
3.4/㎡
前年比 ▲25.0%
平均価格
1,319
取引実績
10件
平均面積
120坪
398㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万15万11万7万3万
2010201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪10万円から2024年は坪15万円へ、14年間で+50.0%上昇（年平均+3.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
600円
36坪〜（120㎡〜）
16.5/坪
2024年第1四半期
1,400円
106坪〜（350㎡〜）
13.2/坪
2022年第2四半期
400円
44坪〜（145㎡〜）
9.1/坪
2021年第4四半期
2,500円
260坪〜（860㎡〜）
9.6/坪
2021年第4四半期
1,200円
79坪〜（260㎡〜）
15.3/坪
2020年第3四半期
1,300円
94坪〜（310㎡〜）
13.9/坪
2018年第4四半期
390円
70坪〜（230㎡〜）
5.6/坪
2018年第3四半期
1,100円
197坪〜（650㎡〜）
5.6/坪
2013年第1四半期
3,400円
227坪〜（750㎡〜）
15.0/坪
2010年第4四半期
900円
91坪〜（300㎡〜）
9.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡毛呂山町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+68人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,304 | - |
| 2016 | 34,690 | - |
| 2018 | 33,852 | -76 |
| 2020 | 33,178 | -143 |
| 2022 | 32,616 | +38 |
| 2023 | 32,365 | +116 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡毛呂山町の土地マップ
入間郡毛呂山町内のエリアランキング
岩井東は入間郡毛呂山町内21地区中7位（上位67%）。
坪単価11.4/坪。
1つ上の大字岩井とは1%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）
岩井東周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間郡毛呂山町岩井東１丁目２６番８ | 4.4/㎡ | -0.2% | 住宅 | 東毛呂 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）