大字葛貫の土地相場
埼玉県入間郡毛呂山町大字葛貫 | 12件の成約データ
埼玉県入間郡毛呂山町大字葛貫の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字葛貫の土地
12件の取引データ
最新: 2014年第1四半期
推定坪単価
21,500円/坪
推定総額
559万円
容積率単価
-
260坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価11万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて337%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
495
取引実績
12件
平均面積
251坪
830㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
20102011201220132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪1万円から2014年は坪5万円へ、4年間で+211.6%上昇（年平均+52.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2014年第1四半期
970円
127坪〜（420㎡〜）
7.6/坪
2014年第1四半期
170円
109坪〜（360㎡〜）
1.6/坪
2013年第2四半期
600円
200坪〜（660㎡〜）
3.0/坪
2012年第2四半期
690円
333坪〜（1100㎡〜）
2.1/坪
2012年第2四半期
810円
393坪〜（1300㎡〜）
2.1/坪
2012年第1四半期
260円
260坪〜（860㎡〜）
1.0/坪
2011年第2四半期
560円
544坪〜（1800㎡〜）
1.0/坪
2011年第2四半期
230円
115坪〜（380㎡〜）
2.0/坪
2011年第2四半期
560円
281坪〜（930㎡〜）
2.0/坪
2011年第2四半期
770円
393坪〜（1300㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡毛呂山町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+68人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,304 | - |
| 2016 | 34,690 | - |
| 2018 | 33,852 | -76 |
| 2020 | 33,178 | -143 |
| 2022 | 32,616 | +38 |
| 2023 | 32,365 | +116 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡毛呂山町の土地マップ
入間郡毛呂山町内のエリアランキング
大字葛貫は入間郡毛呂山町内21地区中21位（上位0%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の大字大類とは25%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）