平山の土地相場
埼玉県入間郡毛呂山町平山 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大17%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が19,397円高くなります。
4〜6m
11件
11万/坪
6〜8m
4件
13万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価10万円で最も高く、台形（8万円）と比べて28%の差があります。
ほぼ長方形
6件
10万/坪
台形
4件
8万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（17万/坪）は北道路（7万/坪）と比べて+134%のプレミアムがあります。
南
4件
17万/坪
北西
4件
11万/坪
西
5件
10万/坪
北
3件
7万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
住宅
3件
その他
1件
事務所
1件
平均坪単価
10.7/坪
3.2/㎡
前年比 ▲6.9%
平均価格
1,137
取引実績
18件
平均面積
142坪
471㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万17万11万5万
2010201320162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪18万円から2025年は坪12万円へ、15年間で34.0%下落（年平均-2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
350円
30坪〜（100㎡〜）
11.6/坪
2024年第4四半期
440円
38坪〜（125㎡〜）
11.6/坪
2024年第3四半期
500円
50坪〜（165㎡〜）
10.0/坪
2023年第2四半期
4,300円
302坪〜（1000㎡〜）
14.2/坪
2022年第2四半期
1,700円
302坪〜（1000㎡〜）
5.6/坪
2020年第1四半期
1,400円
233坪〜（770㎡〜）
6.0/坪
2019年第4四半期
720円
281坪〜（930㎡〜）
2.6/坪
2019年第1四半期
2,300円
363坪〜（1200㎡〜）
6.3/坪
2018年第4四半期
2,000円
393坪〜（1300㎡〜）
5.1/坪
2016年第4四半期
1,700円
112坪〜（370㎡〜）
15.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡毛呂山町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+68人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,304 | - |
| 2016 | 34,690 | - |
| 2018 | 33,852 | -76 |
| 2020 | 33,178 | -143 |
| 2022 | 32,616 | +38 |
| 2023 | 32,365 | +116 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡毛呂山町の土地マップ
入間郡毛呂山町内のエリアランキング
平山は入間郡毛呂山町内21地区中8位（上位62%）。
坪単価10.7/坪。
1つ上の岩井東とは7%の差。
中価格帯（8〜14位）