大字市場の土地相場
埼玉県入間郡毛呂山町大字市場 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県入間郡毛呂山町大字市場の土地相場は坪単価2万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字市場の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
64,617円/坪
推定総額
775万円
容積率単価
-
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大11%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が9,718円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価10万円で最も高く、ほぼ整形（7万円）と比べて54%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
7.4/坪
2.2/㎡
平均価格
1,041
取引実績
17件
平均面積
167坪
551㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万13万9万5万1万
200820122014201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2024年は坪7万円へ、16年間で+56.6%上昇（年平均+3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
3,300円
484坪〜（1600㎡〜）
6.8/坪
2024年第3四半期
1,400円
206坪〜（680㎡〜）
6.8/坪
2023年第1四半期
500円
127坪〜（420㎡〜）
3.9/坪
2019年第4四半期
1,200円
212坪〜（700㎡〜）
5.7/坪
2019年第2四半期
1,200円
100坪〜（330㎡〜）
12.0/坪
2017年第1四半期
200円
21坪〜（70㎡〜）
9.4/坪
2015年第4四半期
1,400円
94坪〜（310㎡〜）
14.9/坪
2015年第2四半期
300円
67坪〜（220㎡〜）
4.5/坪
2015年第2四半期
1,300円
91坪〜（300㎡〜）
14.3/坪
2014年第3四半期
750円
91坪〜（300㎡〜）
8.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡毛呂山町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+68人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,304 | - |
| 2016 | 34,690 | - |
| 2018 | 33,852 | -76 |
| 2020 | 33,178 | -143 |
| 2022 | 32,616 | +38 |
| 2023 | 32,365 | +116 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡毛呂山町の土地マップ
入間郡毛呂山町内のエリアランキング
大字市場は入間郡毛呂山町内21地区中13位（上位38%）。
坪単価7.4/坪。
1つ上の大字旭台とは3%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）