大字川角の土地相場
埼玉県入間郡毛呂山町大字川角 | 44件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県入間郡毛呂山町大字川角の土地相場は坪単価2万円（44件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字川角の土地
44件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
96,755円/坪
推定総額
1,064万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大86%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が68,241円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価15万円で最も高く、ほぼ整形（7万円）と比べて123%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（27万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+313%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
7.3/坪
2.2/㎡
平均価格
1,055
取引実績
44件
平均面積
149坪
494㎡
相場の動き
坪単価の推移
27万20万13万6万
20082011201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2024年は坪7万円へ、16年間で+18.8%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,600円
233坪〜（770㎡〜）
6.9/坪
2023年第3四半期
760円
127坪〜（420㎡〜）
6.0/坪
2021年第4四半期
700円
157坪〜（520㎡〜）
4.5/坪
2021年第4四半期
250円
39坪〜（130㎡〜）
6.4/坪
2018年第1四半期
990円
118坪〜（390㎡〜）
8.4/坪
2016年第4四半期
1,700円
423坪〜（1400㎡〜）
4.0/坪
2016年第4四半期
1,700円
575坪〜（1900㎡〜）
3.0/坪
2016年第3四半期
1,300円
130坪〜（430㎡〜）
10.0/坪
2016年第2四半期
880円
148坪〜（490㎡〜）
5.9/坪
2016年第2四半期
4,300円
302坪〜（1000㎡〜）
14.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡毛呂山町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+68人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,304 | - |
| 2016 | 34,690 | - |
| 2018 | 33,852 | -76 |
| 2020 | 33,178 | -143 |
| 2022 | 32,616 | +38 |
| 2023 | 32,365 | +116 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡毛呂山町の土地マップ
入間郡毛呂山町内のエリアランキング
大字川角は入間郡毛呂山町内21地区中14位（上位33%）。
坪単価7.3/坪。
1つ上の大字市場とは0%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）
大字川角周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間郡毛呂山町大字川角字山後１４２８番１ | 2.3/㎡ | - | 住宅 | 武州長瀬 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）