大字長瀬の土地相場
埼玉県入間郡毛呂山町大字長瀬 | 11件の成約データ
埼玉県入間郡毛呂山町大字長瀬の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-16.2%。
推定相場
大字長瀬の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
64,585円/坪
推定総額
807万円
容積率単価
-
125坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大10%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が8,232円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
7.6/坪
2.3/㎡
前年比 ▼16.2%
平均価格
975
取引実績
11件
平均面積
152坪
502㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万13万8万3万
20082010201520222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2025年は坪3万円へ、17年間で43.1%下落（年平均-2.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
410円
124坪〜（410㎡〜）
3.3/坪
2024年第1四半期
370円
94坪〜（310㎡〜）
3.9/坪
2022年第2四半期
730円
94坪〜（310㎡〜）
7.8/坪
2016年第3四半期
1,600円
103坪〜（340㎡〜）
15.6/坪
2015年第2四半期
900円
163坪〜（540㎡〜）
5.5/坪
2011年第4四半期
1,100円
82坪〜（270㎡〜）
13.5/坪
2010年第2四半期
580円
42坪〜（140㎡〜）
13.7/坪
2009年第2四半期
1,100円
251坪〜（830㎡〜）
4.4/坪
2009年第2四半期
930円
197坪〜（650㎡〜）
4.7/坪
2008年第2四半期
1,100円
266坪〜（880㎡〜）
4.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡毛呂山町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+68人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,304 | - |
| 2016 | 34,690 | - |
| 2018 | 33,852 | -76 |
| 2020 | 33,178 | -143 |
| 2022 | 32,616 | +38 |
| 2023 | 32,365 | +116 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡毛呂山町の土地マップ
入間郡毛呂山町内のエリアランキング
大字長瀬は入間郡毛呂山町内21地区中11位（上位48%）。
坪単価7.6/坪。
1つ上の目白台とは7%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）