大字岩井の土地相場
埼玉県入間郡毛呂山町大字岩井 | 13件の成約データ
埼玉県入間郡毛呂山町大字岩井の土地相場は坪単価3万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字岩井の土地
13件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
104,779円/坪
推定総額
681万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価16万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて64%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「事務所」目的です。
平均坪単価
11.5/坪
3.5/㎡
平均価格
1,411
取引実績
13件
平均面積
158坪
522㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万25万16万7万
200820092010201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2023年は坪11万円へ、15年間で+3.5%上昇（年平均+0.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,300円
121坪〜（400㎡〜）
10.7/坪
2018年第2四半期
1,200円
41坪〜（135㎡〜）
29.4/坪
2016年第4四半期
170円
67坪〜（220㎡〜）
2.6/坪
2016年第3四半期
260円
60坪〜（200㎡〜）
4.3/坪
2010年第1四半期
3,400円
393坪〜（1300㎡〜）
8.6/坪
2009年第3四半期
1,100円
53坪〜（175㎡〜）
20.8/坪
2008年第4四半期
3,000円
166坪〜（550㎡〜）
18.0/坪
2008年第3四半期
950円
91坪〜（300㎡〜）
10.5/坪
2008年第3四半期
300円
32坪〜（105㎡〜）
9.4/坪
2008年第3四半期
670円
47坪〜（155㎡〜）
14.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡毛呂山町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+68人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,304 | - |
| 2016 | 34,690 | - |
| 2018 | 33,852 | -76 |
| 2020 | 33,178 | -143 |
| 2022 | 32,616 | +38 |
| 2023 | 32,365 | +116 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡毛呂山町の土地マップ
入間郡毛呂山町内のエリアランキング
大字岩井は入間郡毛呂山町内21地区中6位（上位71%）。
坪単価11.5/坪。
1つ上の大字毛呂本郷とは4%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）