ダイヤモンドステイツ東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-8 | 築31年 | 24戸

推定相場

ダイヤモンドステイツ東浦和

50万40万30万20万10万

20132014201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23万/㎡から2021年は39.7万/㎡へ、8年間で72.4%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では49.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

2,949万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,949万	2,351万	3,648万

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東浦和駅

JR武蔵野線

徒歩9分

小学校

向小学校

中学校

尾間木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイヤモンドステイツ東浦和	1995	24戸	39.7万	2,880万
うらわイーストシティかつら街４号棟	1989	40戸	30.4万	2,380万
うらわイーストシティかつら街	1989	149戸	30.4万	2,380万
うらわイーストシティかつら街１号棟	1988	30戸	-	-
うらわイーストシティみずき街４号棟	1990	19戸	24.1万	2,390万
うらわイーストシティみずき街２号棟	1990	20戸	16.1万	1,550万
うらわイーストシティかつら街２号棟	1988	39戸	30.0万	2,180万
ワコーレ東浦和Ｂ棟	1986	29戸	28.1万	1,430万
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館	2000	55戸	30.3万	2,350万
ワコーレ東浦和Ｃ棟	1986	78戸	42.3万	2,790万
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館	2000	22戸	38.4万	3,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2020	2021
3LDK	23.0万	20.0万	-	32.8万	39.7万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。