うらわイーストシティかつら街４号棟
埼玉県さいたま市南区大谷口5435-4 | 築37年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、11年間で50.9%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,014万 |
1,380万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷口5435-4 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.00m² ～ 85.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| うらわイーストシティかつら街４号棟 |
1989 |
40戸 |
30.4万 |
2,380万 |
| うらわイーストシティかつら街 |
1989 |
149戸 |
30.4万 |
2,380万 |
| うらわイーストシティかつら街１号棟 |
1988 |
30戸 |
- |
- |
| うらわイーストシティかつら街２号棟 |
1988 |
39戸 |
30.0万 |
2,180万 |
| ダイヤモンドステイツ東浦和 |
1995 |
24戸 |
39.7万 |
2,880万 |
| サンセリテ柳崎 |
1995 |
11戸 |
30.4万 |
1,499万 |
| うらわイーストシティみずき街２号棟 |
1990 |
20戸 |
16.1万 |
1,550万 |
| うらわイーストシティみずき街４号棟 |
1990 |
19戸 |
24.1万 |
2,390万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 |
2000 |
55戸 |
30.3万 |
2,350万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 |
2000 |
22戸 |
38.4万 |
3,280万 |
| ワコーレ東浦和Ｂ棟 |
1986 |
29戸 |
28.1万 |
1,430万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.1万 |
20.2万 |
30.0万 |
26.7万 |
17.6万 |
30.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.36万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.61万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.39万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
26.66万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
27.94万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.76万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.04万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.21万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,098万 |
25.67万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.49万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.16万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
17.86万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.78万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。