朝日プラザ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目12-5 | 築38年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2026年は18.5万/㎡へ、13年間で13.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の36%・4件）で、平均1,412万円です。3LDKが最も高く平均2,698万円、3SLDKは平均1,274万円です。
1SLDK
1,339万
2件
2SDK
1,412万
4件
3LDK
2,698万
3件
3SLDK
1,274万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,339万 | 998万 | 1,680万 |
| 2SDK | 4件 | 1,412万 | 843万 | 1,846万 |
| 3LDK | 3件 | 2,698万 | 2,466万 | 2,814万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,274万 | 1,274万 | 1,274万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
20.9万/㎡
3階以上
5件
18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 16.12m² ～ 74.06m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 生研建設 |
| 管理会社 | 毎日興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
木崎小学校
中学校
木崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ北浦和 | 1988 | 20戸 | 18.5万 | 998万 |
| ライオンズガーデン浦和 | 1993 | 89戸 | 26.6万 | 1,700万 |
| エクセル北浦和 | 1991 | 190戸 | 23.9万 | 2,130万 |
| エクセル北浦和A棟 | 1991 | 73戸 | 38.1万 | 2,680万 |
| エクセル北浦和C棟 | 1991 | 55戸 | 23.9万 | 2,130万 |
| ロイヤルステージ北浦和 | 1995 | 29戸 | 30.8万 | 1,680万 |
| メイツ北浦和 | 1995 | 39戸 | 30.4万 | 2,080万 |
| ビューパレー北浦和 | 1990 | 18戸 | 32.8万 | 1,650万 |
| コスモ浦和領家センターコート | 2001 | 34戸 | 46.9万 | 3,280万 |
| リベルテ北浦和 | 1990 | 12戸 | 22.1万 | 1,280万 |
| シティハウス浦和領家 | 2011 | 71戸 | 63.7万 | 4,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 30.5万 | 18.5万 |
| 3LDK | - | 25.8万 | - | - | 27.6万 | - | - |
| 2SDK | 16.3万 | 14.8万 | - | - | 20.1万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 998万 | 18.53万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.47万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.55万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.66万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.63万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.24万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.24万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 18.14万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.7万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.91万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 800万 | 14.85万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 880万 | 16.34万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,547円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。