メゾン浦和C棟
埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目2-10 | 築47年 | 131戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の33.4万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、3年間で5.0%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,937万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,937万 | 923万 | 2,288万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
32.3万/㎡
4-7階
3件
26.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 専有面積 | 52.20m² ～ 74.75m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
中浦和駅
JR埼京線
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徒歩15分
西浦和駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
さいたま市立土合小学校
中学校
さいたま市立土合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン浦和C棟 | 1979 | 131戸 | 37.9万 | 1,980万 |
| メゾン浦和A棟 | 1979 | 131戸 | 28.6万 | 1,880万 |
| メゾン浦和B棟 | 1979 | 131戸 | 34.2万 | 2,280万 |
| 丸善中浦和ダイヤモンドマンション | 1995 | 32戸 | 29.7万 | 2,090万 |
| 中浦和ローヤルコーポ | 1988 | 37戸 | 37.4万 | 2,450万 |
| コスモ中浦和ソフィール | 1987 | 31戸 | 34.7万 | 2,280万 |
| ヴェルディーク中浦和 | 2009 | 27戸 | 42.0万 | 2,380万 |
| イトーピア西浦和 | 1983 | 287戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| ハイホーム中浦和 | 1995 | 52戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| グリーンミユキ中浦和弐番館 | 1998 | 29戸 | 34.8万 | 2,280万 |
| アビタ・ユー | 2015 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 27.8万 | 31.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.94万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 27.58万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.84万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.18万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.42万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.86万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,150万 | 33.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。