マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

メゾン浦和B棟

埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目2-10 | 築47年 | 131戸

推定相場
メゾン浦和B棟
最新データ
2024年4月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.2万円。周辺エリア平均(34.5万円)より0.9%低く、さいたま市桜区全体の平均(36.2万円)より5.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の25.3万/㎡から2024年は34.2万/㎡へ、3年間で35.3%上昇しました(年平均+11.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の79%・11件)で、平均2,130万円です。2SLDKが最も高く平均2,659万円、3LDKは平均2,130万円です。
2SLDK
3件
2,659万
3LDK
11件
2,130万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,659万 2,198万 2,998万
3LDK 11件 2,130万 1,250万 2,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.8万円で、1-3階(29.8万円)と比べて3.0万円(+10.1%)高くなっています。
1-3階
29.8万/㎡
10件
4-7階
32.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目2-10
築年月1979年6月(築47年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数131戸
分譲会社洋伸不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中浦和駅
JR埼京線
徒歩12分
🚉
西浦和駅
JR武蔵野線
徒歩15分

学区情報

小学校
さいたま市立土合小学校
中学校
さいたま市立土合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン浦和B棟 1979 131戸 34.2万 2,280万
メゾン浦和A棟 1979 131戸 28.6万 1,880万
メゾン浦和C棟 1979 131戸 37.9万 1,980万
丸善中浦和ダイヤモンドマンション 1995 32戸 29.7万 2,090万
中浦和ローヤルコーポ 1988 37戸 37.4万 2,450万
コスモ中浦和ソフィール 1987 31戸 34.7万 2,280万
ヴェルディーク中浦和 2009 27戸 42.0万 2,380万
イトーピア西浦和 1983 287戸 40.4万 2,490万
ハイホーム中浦和 1995 52戸 48.8万 3,680万
グリーンミユキ中浦和弐番館 1998 29戸 34.8万 2,280万
アビタ・ユー 2015 21戸 - -

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220232024
2SLDK - 35.4 26.9 -
3LDK 25.3 32.7 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 高層 2LDK 65㎡〜 2,280万 34.19万/㎡
2023年2月 低層 2SLDK 80㎡〜 2,198万 26.94万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.61万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.86万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 34.34万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.99万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.86万/㎡
2022年11月 低層 2SLDK 80㎡〜 2,780万 34.07万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.99万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.47万/㎡
2022年10月 低層 2SLDK 80㎡〜 2,998万 36.75万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,699万 25.48万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,699万 25.48万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.26万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。