センチュリー中浦和2
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 | 築28年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2021年は45.1万/㎡へ、7年間で51.6%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均2,929万円です。2LDKが最も高く平均3,407万円、3LDKは平均2,929万円です。
2LDK
3,407万
8件
3LDK
2,929万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 3,407万 | 3,037万 | 3,803万 |
| 3LDK | 11件 | 2,929万 | 1,867万 | 4,147万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 60.42m² ～ 66.09m² |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR武蔵野線
学区情報
小学校
浦和大里小学校
中学校
白幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー中浦和2 | 1998 | 21戸 | 45.1万 | 2,880万 |
| ライオンズアベニュー別所沼公園 | 2004 | 31戸 | 49.3万 | 3,490万 |
| エクセレントシティ中浦和 | 2022 | 29戸 | 82.1万 | 5,290万 |
| プラウド別所沼公園トレサージュ | 2016 | 43戸 | 85.9万 | 6,100万 |
| セントエルモ中浦和 | 1991 | 12戸 | 30.4万 | 2,990万 |
| プレシス武蔵浦和ヴェルデ | 2024 | 37戸 | - | - |
| コスモ武蔵浦和パークステージ | 1997 | 37戸 | 62.8万 | 4,780万 |
| ダイアパレス武蔵浦和５ | 2002 | 28戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| ブランズ浦和別所沼公園 | 2019 | 74戸 | 83.0万 | 5,980万 |
| エトワール中浦和 | 1994 | 34戸 | 36.0万 | 2,150万 |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 1997 | 55戸 | 74.0万 | 4,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 46.7万 | 41.4万 | 45.1万 |
| 3LDK | 29.7万 | 38.9万 | 30.6万 | 33.2万 | 39.5万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.27万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.97万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.97万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.67万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.67万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.27万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.97万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.4万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 31.64万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,198万 | 34.79万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,870万 | 29.61万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 31.64万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 38.9万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.31万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,570万 | 24.86万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 38.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。