レリア武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-1 | 築18年 | 58戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20132016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の44.3万/㎡から2025年は60.2万/㎡へ、12年間で36.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
17万16万15万14万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均4,572万円です。3LDKが最も高く平均4,572万円、2LDKは平均4,342万円です。
2LDK
4,342万
3件
3LDK
4,572万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,342万 | 3,912万 | 4,557万 |
| 3LDK | 10件 | 4,572万 | 3,394万 | 5,522万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
51.8万/㎡
8階以上
11件
50.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 65.53m² ～ 73.33m² |
| 分譲会社 | トラスト・ファイブ 双日 |
| 施工会社 | 谷口工務店 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
浦和別所小学校
中学校
内谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レリア武蔵浦和 | 2008 | 58戸 | 60.2万 | 4,280万 |
| 浦和白幡第二ローヤルコーポ | 1984 | 38戸 | 37.3万 | 3,380万 |
| レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 2000 | 28戸 | 61.5万 | 3,290万 |
| サニークレスト武蔵浦和 | 1994 | 122戸 | 72.1万 | 4,690万 |
| メルディア武蔵浦和 | 2013 | 46戸 | 72.8万 | 5,100万 |
| 藤和シティホームズ武蔵浦和 | 2004 | 43戸 | 55.9万 | 3,780万 |
| マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2000 | 29戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| 浦和白幡第一ローヤルコーポ | 1984 | 24戸 | 43.9万 | 1,780万 |
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 2021 | 53戸 | 71.9万 | 4,880万 |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 2001 | 45戸 | 63.3万 | 4,490万 |
| ヒルズ浦和 | 2000 | 56戸 | 67.9万 | 4,780万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.3万 | 46.4万 | - | - | 54.2万 | - | 61.1万 | 60.2万 |
| 2LDK | - | - | 49.1万 | - | - | 51.6万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.21万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.1万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.58万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.18万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.76万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.76万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 52.52万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.12万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 46.37万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.29万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.1万/㎡ |
| 2013年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額154,600円。
4LDK
145,000〜160,000円
154,600円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 158,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,182円/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 1,978円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。