センチュリー武蔵浦和エアリーコート
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 | 築5年 | 53戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の70.4万/㎡から2025年は71.9万/㎡へ、3年間で2.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,496万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 4,496万 | 4,059万 | 4,999万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
74.8万/㎡
4-7階
4件
71.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-08（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 56.83m² ～ 77.12m² |
| 分譲会社 | パラダイスリゾート |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立辻小学校
中学校
さいたま市立内谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 2021 | 53戸 | 71.9万 | 4,880万 |
| ベルドミール | 1989 | - | - | - |
| レーベン武蔵浦和 | 2014 | 53戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| 武蔵浦和第３ローヤルコーポ | 1987 | 45戸 | 51.7万 | 3,699万 |
| 興栄マンションしらはた | 1975 | 40戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| 藤和シティホームズ武蔵浦和 | 2004 | 43戸 | 55.9万 | 3,780万 |
| プレシス武蔵浦和ソルティエ | 2024 | - | - | - |
| マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2000 | 29戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| 浦和白幡第二ローヤルコーポ | 1984 | 38戸 | 37.3万 | 3,380万 |
| レリア武蔵浦和 | 2008 | 58戸 | 60.2万 | 4,280万 |
| 浦和白幡第一ローヤルコーポ | 1984 | 24戸 | 43.9万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 54.04㎡ | 105.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
さいたま市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,984円 | 745 |
| 1DK/1LDK | 11.0万円 | 2,693円 | 347 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,785円 | 221 |
| 2LDK | 13.2万円 | 2,184円 | 318 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,886円 | 343 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4万 | 77.1万 | 72.9万 | 71.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 71.89万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 70.22万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 73.16万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 71.89万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 70.1万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 76.52万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,800万 | 73.47万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 80.81万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 70.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。