レリア武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-1 | 築18年 | 58戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20132016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の44.3万/㎡から2025年は60.2万/㎡へ、12年間で36.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均3,672万円です。3LDKが最も高く平均3,672万円、2LDKは平均3,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,447万 |
3,380万 |
3,480万 |
| 3LDK |
10件 |
3,672万 |
3,080万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.53m² ～ 73.33m² |
|---|
| 分譲会社 | トラスト・ファイブ 双日 |
|---|
| 施工会社 | 谷口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レリア武蔵浦和 |
2008 |
58戸 |
60.2万 |
4,280万 |
| 浦和白幡第二ローヤルコーポ |
1984 |
38戸 |
37.3万 |
3,380万 |
| レーベンハイム武蔵浦和弐番館 |
2000 |
28戸 |
61.5万 |
3,290万 |
| サニークレスト武蔵浦和 |
1994 |
122戸 |
72.1万 |
4,690万 |
| メルディア武蔵浦和 |
2013 |
46戸 |
72.8万 |
5,100万 |
| 藤和シティホームズ武蔵浦和 |
2004 |
43戸 |
55.9万 |
3,780万 |
| マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ |
2000 |
29戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| 浦和白幡第一ローヤルコーポ |
1984 |
24戸 |
43.9万 |
1,780万 |
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート |
2021 |
53戸 |
71.9万 |
4,880万 |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア |
2001 |
45戸 |
63.3万 |
4,490万 |
| ヒルズ浦和 |
2000 |
56戸 |
67.9万 |
4,780万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.3万 |
46.4万 |
- |
- |
54.2万 |
- |
61.1万 |
60.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
49.1万 |
- |
- |
51.6万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.21万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.29万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.1万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.58万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.18万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.76万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
52.52万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.12万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
46.37万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.29万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.74万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.1万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額154,600円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
155,000円 |
2,114円/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
155,000円 |
2,114円/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
158,000円 |
2,155円/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,182円/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
145,000円 |
1,978円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。