マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›埼玉県›さいたま市南区›マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ

マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ

埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 | 築26年 | 29戸

推定相場
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ
最新データ
2023年10月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（51.7万円）より23.9%低く、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）より26.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2009201520172023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.6万/㎡から2023年は39.4万/㎡へ、14年間で28.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
19件
2,727万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 2,727万 1,980万 3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.4万円で、1-3階（35.4万円）と比べて4.0万円（+11.3%）高くなっています。
1-3階
35.4万/㎡
13件
4-7階
39.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18
築年月2000年5月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数29戸
専有面積64.55m² ～ 76.50m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
徒歩13分

学区情報

小学校
辻小学校
中学校
内谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ 2000 29戸 39.4万 2,980万
レーベン武蔵浦和 2014 53戸 56.7万 3,980万
浦和白幡第一ローヤルコーポ 1984 24戸 43.9万 1,780万
ライフピア武蔵浦和 1997 19戸 58.8万 3,798万
コスモ武蔵浦和エルフィン 1991 16戸 - -
レクセルマンション武蔵浦和 2003 47戸 69.5万 4,590万
センチュリー武蔵浦和エアリーコート 2021 53戸 71.9万 4,880万
浦和白幡第二ローヤルコーポ 1984 38戸 37.3万 3,380万
武蔵浦和第３ローヤルコーポ 1987 45戸 51.7万 3,699万
レリア武蔵浦和 2008 58戸 60.2万 4,280万
興栄マンションしらはた 1975 40戸 17.9万 1,280万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201220152016201720182023
3LDK 30.6万 32.8万 32.2万 41.2万 40.6万 41.7万 39.4万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.37万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.85万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.57万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,660万 34.78万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.88万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.19万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.19万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.8万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,460万 32.16万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.57万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,460万 32.16万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.19万/㎡
2012年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.73万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.33万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.73万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.79万/㎡
2009年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.53万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.41万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。