ライフピア武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-10 | 築29年 | 19戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20092011201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.8万/㎡から2026年は52.5万/㎡へ、17年間で59.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均2,215万円です。2LDKが最も高く平均3,639万円、3LDKは平均2,215万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,639万 |
3,480万 |
3,798万 |
| 3LDK |
19件 |
2,215万 |
1,530万 |
3,350万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.57m² ～ 64.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央住宅 |
|---|
| 施工会社 | 野尻建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
53.9万 |
58.8万 |
| 3LDK |
30.5万 |
30.8万 |
26.1万 |
39.0万 |
41.0万 |
46.1万 |
51.9万 |
46.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,798万 |
58.81万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.14万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.88万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
51.87万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.14万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.3万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
35.62万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.4万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.01万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.14万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.92万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.66万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.24万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.66万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
30.76万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.5万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.66万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.3万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.4万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
99,000円 |
1,562円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
107,000円 |
1,688円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。