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セルテシティオ大宮植竹

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 | 築25年 | 45戸

推定相場
セルテシティオ大宮植竹
最新データ
2024年7月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（31.9万円）を6.0%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）より9.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920112017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.2万/㎡から2024年は39.4万/㎡へ、15年間で22.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・30件）で、平均3,166万円です。5LDKが最も高く平均6,844万円、3LDKは平均3,166万円です。
3LDK
30件
3,166万
5LDK
11件
6,844万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 30件 3,166万 2,182万 3,986万
5LDK 11件 6,844万 5,994万 7,777万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.6万円で、1-2階（33.2万円）と比べて6.4万円（+19.3%）高くなっています。
1-2階
33.2万/㎡
28件
3階以上
39.6万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1
築年月2001年8月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数45戸
専有面積66.77m² ～ 125.77m²
分譲会社日本開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北大宮駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩13分
🚉
土呂駅
宇都宮線
徒歩13分
🚉
大宮公園駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩14分

学区情報

小学校
さいたま市立植竹小学校
中学校
さいたま市立植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セルテシティオ大宮植竹 2001 45戸 33.8万 2,580万
大宮公園ロジュマン 1989 73戸 42.2万 2,898万
センチュリー大宮公園 1989 19戸 32.3万 1,890万
サニーコート大宮盆栽町第２ 2008 39戸 49.1万 3,380万
コープ野村植竹 1984 29戸 16.6万 1,798万
ファインシティ大宮公園 2024 161戸 88.3万 6,480万
コスモ大宮公園 1989 58戸 36.9万 2,380万
ライオンズマンション大宮公園 1997 39戸 44.8万 3,090万
ウィンベルコーラス大宮２ 1991 15戸 24.0万 1,580万
ネオグランデ大宮北 2000 47戸 44.2万 3,380万
センティア北大宮 2014 87戸 62.2万 4,480万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201720182019202020212024
3LDK 28.1万 27.2万 37.2万 33.2万 36.0万 33.7万 - 44.9万
5LDK - - 43.7万 42.0万 41.2万 41.2万 41.2万 -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 4LDK 75㎡〜 2,580万 33.82万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,199万 44.92万/㎡
2021年6月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2021年12月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2020年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 26.04万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.6万/㎡
2020年6月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.28万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.28万/㎡
2020年12月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.28万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.42万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.82万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.37万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.6万/㎡
2019年6月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.03万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.03万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.64万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,399万 33.69万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.6万/㎡
2019年12月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,999万 29.5万/㎡
2018年6月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2018年5月 高層 5LDK 125㎡〜 5,499万 43.73万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.68万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,400万 35.42万/㎡
2018年12月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.03万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,400万 35.42万/㎡
2017年5月 高層 5LDK 125㎡〜 5,499万 43.73万/㎡
2017年11月 高層 5LDK 125㎡〜 5,499万 43.73万/㎡
2012年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.54万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.94万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,130万 29.91万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.36万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.04万/㎡
2011年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.21万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.99万/㎡
2010年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.61万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.36万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.7万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。