ライオンズマンション大宮公園
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目151-4 | 築29年 | 39戸
最新データ
2023年7月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.8万円。周辺エリア平均（31.9万円）を40.4%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）を19.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120132015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.8万/㎡から2023年は45.3万/㎡へ、14年間で52.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では46.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・15件）で、平均2,331万円です。2SLDKが最も高く平均2,764万円、2LDKは平均1,670万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
10件 |
2,764万 |
1,950万 |
3,190万 |
| 2LDK |
3件 |
1,670万 |
1,570万 |
1,760万 |
| 3LDK |
15件 |
2,331万 |
1,780万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目151-4 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.92m² ～ 80.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション大宮公園 |
1997 |
39戸 |
44.8万 |
3,090万 |
| パークプラザ第２大宮公園マンション |
1980 |
20戸 |
21.8万 |
1,000万 |
| コープ野村植竹 |
1984 |
29戸 |
16.6万 |
1,798万 |
| センティア北大宮 |
2014 |
87戸 |
62.2万 |
4,480万 |
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム |
2000 |
47戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| ファインシティ大宮公園 |
2024 |
161戸 |
88.3万 |
6,480万 |
| 大宮公園ロジュマン |
1989 |
73戸 |
42.2万 |
2,898万 |
| センチュリー大宮公園 |
1989 |
19戸 |
32.3万 |
1,890万 |
| 第１１ユーセードムス |
1984 |
9戸 |
29.5万 |
490万 |
| ヴェレーナ北大宮レジデンス |
2022 |
78戸 |
86.5万 |
5,680万 |
| ネオグランデ大宮北 |
2000 |
47戸 |
44.2万 |
3,380万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
28.3万 |
31.8万 |
34.5万 |
34.5万 |
- |
- |
45.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
36.2万 |
- |
34.7万 |
31.0万 |
40.0万 |
- |
| 2LDK |
29.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
44.81万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
44.82万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
44.81万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
46.26万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
44.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
46.27万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.73万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.37万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.26万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.65万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.52万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.74万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.52万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.81万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.77万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
36.76万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
36.47万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.29万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.01万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.9万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.27万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.74万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,570万 |
27.11万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,760万 |
30.39万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.61万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.38万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。