ライオンズマンション大宮公園

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目151-4 | 築29年 | 39戸

推定相場

ライオンズマンション大宮公園

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2009201120132015201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.8万/㎡から2023年は45.3万/㎡へ、14年間で52.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では46.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・15件）で、平均3,254万円です。3LDKが最も高く平均3,254万円、2LDKは平均2,693万円です。

2SLDK

10件

3,065万

2LDK

3件

2,693万

3LDK

15件

3,254万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	10件	3,065万	2,961万	3,345万
2LDK	3件	2,693万	2,508万	2,811万
3LDK	15件	3,254万	2,497万	3,904万

階数別の㎡単価

1-3階

37.1万/㎡

16件

4-7階

33.5万/㎡

12件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目151-4
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	39戸
専有面積	57.92m² ～ 80.90m²
分譲会社	大京
施工会社	冨士工
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北大宮駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩9分

学区情報

小学校

植竹小学校

中学校

植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション大宮公園	1997	39戸	44.8万	3,090万
パークプラザ第２大宮公園マンション	1980	20戸	21.8万	1,000万
光建ハイムブリリアンス大宮公園	1990	-	-	-
コープ野村植竹	1984	29戸	16.6万	1,798万
ラプレ大宮公園	2006	-	-	-
東観グランドマンション	1969	-	-	-
センティア北大宮	2014	87戸	62.2万	4,480万
コスモ大宮公園ロイヤルフォルム	2000	47戸	53.4万	4,280万
ファインシティ大宮公園	2024	161戸	88.3万	6,480万
大宮植竹住宅	1972	-	-	-
クラッシィハウス大宮植竹町	2023	-	-	-

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2023
2SLDK	-	28.3万	31.8万	34.5万	34.5万	-	-	45.3万
3LDK	-	-	36.2万	-	34.7万	31.0万	40.0万	-
2LDK	29.0万	-	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,090万	44.81万/㎡
2023年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,090万	44.82万/㎡
2023年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,090万	44.81万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,190万	46.26万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,090万	44.81万/㎡
2023年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,190万	46.27万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.73万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.37万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.26万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.65万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	34.52万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.74万/㎡
2017年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	34.52万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.81万/㎡
2015年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,190万	31.77万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.76万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.47万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.81万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,950万	28.29万/㎡
2013年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.01万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.9万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.27万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.74万/㎡
2010年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,570万	27.11万/㎡
2010年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,760万	30.39万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.61万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.38万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。