サニーコート大宮盆栽町第２
埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 | 築18年 | 39戸
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.1万円。周辺エリア平均（52.5万円）より6.4%低く、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）を31.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201220142017201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の42.6万/㎡から2026年は49.1万/㎡へ、14年間で15.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均2,942万円です。2LDKが最も高く平均3,235万円、3LDKは平均2,942万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,235万 |
3,180万 |
3,290万 |
| 3LDK |
26件 |
2,942万 |
2,490万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.82m² ～ 75.48m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大宮公園駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニーコート大宮盆栽町第２ |
2008 |
39戸 |
49.1万 |
3,380万 |
| センチュリー大宮公園 |
1989 |
19戸 |
32.3万 |
1,890万 |
| 大宮公園ロジュマン |
1989 |
73戸 |
42.2万 |
2,898万 |
| コスモ大宮公園 |
1989 |
58戸 |
36.9万 |
2,380万 |
| ファインシティ大宮公園 |
2024 |
161戸 |
88.3万 |
6,480万 |
| セルテシティオ大宮植竹 |
2001 |
45戸 |
33.8万 |
2,580万 |
| コープ野村植竹 |
1984 |
29戸 |
16.6万 |
1,798万 |
| ライオンズマンション大宮公園 |
1997 |
39戸 |
44.8万 |
3,090万 |
| ザバーデン大宮土呂 |
2001 |
35戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| パークプラザ第２大宮公園マンション |
1980 |
20戸 |
21.8万 |
1,000万 |
| ベルシェーナ大宮盆栽町 |
2002 |
28戸 |
35.8万 |
3,780万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
40.5万 |
37.5万 |
42.9万 |
39.7万 |
40.4万 |
47.4万 |
47.4万 |
49.1万 |
| 2LDK |
43.6万 |
42.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.12万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.28万/㎡ |
| 2022年1月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.43万/㎡ |
| 2021年7月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.43万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.85万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.95万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.31万/㎡ |
| 2017年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.31万/㎡ |
| 2017年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.68万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.31万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.49万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.95万/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.19万/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.49万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.59万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.4万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.59万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
42万/㎡ |
| 2014年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.31万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.63万/㎡ |
| 2013年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.87万/㎡ |
| 2013年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.08万/㎡ |
| 2012年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.08万/㎡ |
| 2012年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。