サニーコート大宮盆栽町第２

埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 | 築18年 | 39戸

推定相場

サニーコート大宮盆栽町第２

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201220142017201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の42.6万/㎡から2026年は49.1万/㎡へ、14年間で15.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均4,124万円です。2LDKが最も高く平均4,929万円、3LDKは平均4,124万円です。

2LDK

2件

4,929万

3LDK

26件

4,124万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,929万	4,812万	5,045万
3LDK	26件	4,124万	3,380万	5,060万

階数別の㎡単価

1-3階

42.8万/㎡

3件

4-7階

40.8万/㎡

3件

8階以上

41.8万/㎡

22件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1
築年月	2008-06（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	39戸
専有面積	68.82m² ～ 75.48m²
分譲会社	アートハウジング
施工会社	埼玉建興
管理会社	フロントサイドコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大宮公園駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩10分

🚉

土呂駅

宇都宮線

徒歩11分

学区情報

小学校

植竹小学校

中学校

植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーコート大宮盆栽町第２	2008	39戸	49.1万	3,380万
センチュリー大宮公園	1989	19戸	32.3万	1,890万
大宮植竹住宅	1972	-	-	-
大宮公園ロジュマン	1989	73戸	42.2万	2,898万
コスモ大宮公園	1989	58戸	36.9万	2,380万
ファインシティ大宮公園	2024	161戸	88.3万	6,480万
セルテシティオ大宮植竹	2001	45戸	33.8万	2,580万
コープ野村植竹	1984	29戸	16.6万	1,798万
光建ハイムブリリアンス大宮公園	1990	-	-	-
ライオンズマンション大宮公園	1997	39戸	44.8万	3,090万
ザバーデン大宮土呂	2001	35戸	46.4万	3,480万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2021	2022	2026
3LDK	40.5万	37.5万	42.9万	39.7万	40.4万	47.4万	47.4万	49.1万
2LDK	43.6万	42.1万	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.12万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.28万/㎡
2022年1月	13〜13階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.43万/㎡
2021年7月	13〜13階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.43万/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.85万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.95万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.4万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.95万/㎡
2017年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.68万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2015年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.49万/㎡
2015年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.95万/㎡
2015年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.19万/㎡
2015年2月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	3,180万	42.13万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.19万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.49万/㎡
2014年12月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	3,290万	43.59万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.4万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.59万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42万/㎡
2014年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2013年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.63万/㎡
2013年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.87万/㎡
2013年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.08万/㎡
2012年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.08万/㎡
2012年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。