セルテシティオ大宮植竹

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 | 築25年 | 45戸

推定相場

セルテシティオ大宮植竹

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920112017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.2万/㎡から2024年は39.4万/㎡へ、15年間で22.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・30件）で、平均2,347万円です。5LDKが最も高く平均5,267万円、3LDKは平均2,347万円です。

3LDK

30件

2,347万

5LDK

11件

5,267万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	2,347万	1,890万	3,199万
5LDK	11件	5,267万	5,180万	5,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.6万円で、1-2階（33.2万円）と比べて6.4万円（+19.3%）高くなっています。

1-2階

33.2万/㎡

28件

3階以上

39.6万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1
築年月	2001年8月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	45戸
専有面積	66.77m² ～ 125.77m²
分譲会社	日本開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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北大宮駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩13分

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土呂駅

宇都宮線

徒歩13分

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大宮公園駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩14分

学区情報

小学校

さいたま市立植竹小学校

中学校

さいたま市立植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セルテシティオ大宮植竹	2001	45戸	33.8万	2,580万
大宮公園ロジュマン	1989	73戸	42.2万	2,898万
センチュリー大宮公園	1989	19戸	32.3万	1,890万
サニーコート大宮盆栽町第２	2008	39戸	49.1万	3,380万
コープ野村植竹	1984	29戸	16.6万	1,798万
ファインシティ大宮公園	2024	161戸	88.3万	6,480万
コスモ大宮公園	1989	58戸	36.9万	2,380万
ライオンズマンション大宮公園	1997	39戸	44.8万	3,090万
ウィンベルコーラス大宮２	1991	15戸	24.0万	1,580万
ネオグランデ大宮北	2000	47戸	44.2万	3,380万
センティア北大宮	2014	87戸	62.2万	4,480万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2017	2018	2019	2020	2021	2024
3LDK	28.1万	27.2万	37.2万	33.2万	36.0万	33.7万	-	44.9万
5LDK	-	-	43.7万	42.0万	41.2万	41.2万	41.2万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	4LDK	75㎡〜	2,580万	33.82万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,199万	44.92万/㎡
2021年6月	高層	5LDK	125㎡〜	5,180万	41.19万/㎡
2021年12月	高層	5LDK	125㎡〜	5,180万	41.19万/㎡
2020年6月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,980万	26.04万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.6万/㎡
2020年6月	高層	5LDK	125㎡〜	5,180万	41.19万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,299万	32.28万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,299万	32.28万/㎡
2020年12月	高層	5LDK	125㎡〜	5,180万	41.19万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,299万	32.28万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.42万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.82万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.37万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.6万/㎡
2019年6月	高層	5LDK	125㎡〜	5,180万	41.19万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.03万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.03万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.64万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,399万	33.69万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.6万/㎡
2019年12月	高層	5LDK	125㎡〜	5,180万	41.19万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,999万	29.5万/㎡
2018年6月	高層	5LDK	125㎡〜	5,180万	41.19万/㎡
2018年5月	高層	5LDK	125㎡〜	5,499万	43.73万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,350万	34.68万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,400万	35.42万/㎡
2018年12月	高層	5LDK	125㎡〜	5,180万	41.19万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.03万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,400万	35.42万/㎡
2017年5月	高層	5LDK	125㎡〜	5,499万	43.73万/㎡
2017年11月	高層	5LDK	125㎡〜	5,499万	43.73万/㎡
2012年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.54万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.94万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,130万	29.91万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.36万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.04万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.21万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.99万/㎡
2010年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.61万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.36万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.7万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。