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セルテシティオ大宮植竹

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 | 築25年 | 45戸

推定相場
セルテシティオ大宮植竹
最新データ
2024年7月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（31.9万円）を6.0%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）より9.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920112017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.2万/㎡から2024年は39.4万/㎡へ、15年間で22.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・30件）で、平均3,146万円です。5LDKが最も高く平均6,801万円、3LDKは平均3,146万円です。
3LDK
30件
3,146万
5LDK
11件
6,801万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 30件 3,146万 2,169万 3,961万
5LDK 11件 6,801万 5,957万 7,729万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.6万円で、1-2階（33.2万円）と比べて6.4万円（+19.3%）高くなっています。
1-2階
33.2万/㎡
28件
3階以上
39.6万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1
築年月2001-08（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数45戸
専有面積66.77m² ～ 125.77m²
分譲会社日本開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北大宮駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩13分
🚉
土呂駅
宇都宮線
徒歩13分
🚉
大宮公園駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩14分

学区情報

小学校
さいたま市立植竹小学校
中学校
さいたま市立植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セルテシティオ大宮植竹 2001 45戸 33.8万 2,580万
大宮公園ロジュマン 1989 73戸 42.2万 2,898万
センチュリー大宮公園 1989 19戸 32.3万 1,890万
サニーコート大宮盆栽町第２ 2008 39戸 49.1万 3,380万
大宮植竹住宅 1972 - - -
コープ野村植竹 1984 29戸 16.6万 1,798万
クラッシィハウス大宮植竹町 2023 - - -
ファインシティ大宮公園 2024 161戸 88.3万 6,480万
コスモ大宮公園 1989 58戸 36.9万 2,380万
ライオンズマンション大宮公園 1997 39戸 44.8万 3,090万
ウィンベルコーラス大宮２ 1991 15戸 24.0万 1,580万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201720182019202020212024
3LDK 28.1万 27.2万 37.2万 33.2万 36.0万 33.7万 - 44.9万
5LDK - - 43.7万 42.0万 41.2万 41.2万 41.2万 -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 4LDK 75㎡〜 2,580万 33.82万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,199万 44.92万/㎡
2021年6月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2021年12月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2020年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 26.04万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.6万/㎡
2020年6月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.28万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.28万/㎡
2020年12月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.28万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.42万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.82万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.37万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.6万/㎡
2019年6月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.03万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.03万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.64万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,399万 33.69万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.6万/㎡
2019年12月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,999万 29.5万/㎡
2018年6月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2018年5月 高層 5LDK 125㎡〜 5,499万 43.73万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.68万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,400万 35.42万/㎡
2018年12月 高層 5LDK 125㎡〜 5,180万 41.19万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.03万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,400万 35.42万/㎡
2017年5月 高層 5LDK 125㎡〜 5,499万 43.73万/㎡
2017年11月 高層 5LDK 125㎡〜 5,499万 43.73万/㎡
2012年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.54万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.94万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,130万 29.91万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.36万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.04万/㎡
2011年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.21万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.99万/㎡
2010年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.61万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.36万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.7万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。