ウィンベルコーラス大宮２
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目139-4 | 築35年 | 15戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（43.2万円）より44.4%低く、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）より35.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2026年は24万/㎡へ、12年間で35.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では28.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・7件）で、平均2,004万円です。2LDKが最も高く平均2,004万円、1SLDKは平均1,030万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,597万 |
1,130万 |
1,980万 |
| 1SLDK |
2件 |
1,030万 |
1,030万 |
1,030万 |
| 2LDK |
7件 |
2,004万 |
1,480万 |
2,480万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,665万 |
1,380万 |
1,950万 |
| 3DK |
5件 |
1,528万 |
980万 |
1,980万 |
| 3LDK |
2件 |
1,690万 |
1,390万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目139-4 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.08m² ～ 65.86m² |
|---|
| 分譲会社 | トータルハウジング |
|---|
| 施工会社 | 安原工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
18.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
28.6万 |
24.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
22.5万 |
- |
33.5万 |
31.7万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
21.0万 |
- |
- |
29.6万 |
- |
| 3DK |
- |
22.6万 |
- |
- |
30.3万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.51万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.07万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.34万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.14万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.61万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.07万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.45万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.45万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.51万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.76万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.26万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.22万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.48万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.96万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.62万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.95万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.87万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
16.52万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
18.12万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.72万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
16.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。