レクセルマンション大宮大成
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目1-1 | 築29年 | 46戸
最新データ
2024年12月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.5万円。周辺エリア平均（43.2万円）を0.6%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）を16.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20112015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.4万/㎡から2024年は42.8万/㎡へ、13年間で45.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均2,240万円です。1SLDKが最も高く平均2,698万円、2SLDKは平均2,149万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,698万 |
2,698万 |
2,698万 |
| 2SLDK |
8件 |
2,149万 |
1,780万 |
2,790万 |
| 3LDK |
12件 |
2,240万 |
1,800万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.75m² ～ 85.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
30.8万 |
- |
31.9万 |
- |
39.3万 |
| 3LDK |
27.3万 |
35.8万 |
25.3万 |
- |
27.3万 |
41.1万 |
44.0万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
43.45万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.93万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
43.45万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1SSLDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
48.28万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.02万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.07万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.51万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.16万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.16万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.81万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.81万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.42万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.34万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,370万 |
35.83万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.09万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.3万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.49万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.3万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.11万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
28.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。