コンフォルシア大宮北（築8年・㎡単価64万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

3,769万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,769万	3,574万	4,024万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目44
築年月	2018-01（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	45戸
専有面積	46.22m² ～ 68.34m²
分譲会社	リグラス
施工会社	ウラタ
管理会社	サジェストコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鉄道博物館駅

ニューシャトル

徒歩4分

学区情報

小学校

さいたま市立東大成小学校

中学校

さいたま市立植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンフォルシア大宮北	2018	45戸	67.6万	3,780万
スカイコート大宮	1991	9戸	23.6万	910万
東大成ハイツ	1979	15戸	21.5万	1,180万
ジャルダン北大宮	1979	15戸	26.7万	890万
ヴェレーナ北大宮レジデンス	2022	78戸	86.5万	5,680万
トップ大宮第9	1988	-	-	-
ネオグランデ大宮北	2000	47戸	44.2万	3,380万
ドルミ大宮大成	1982	24戸	26.9万	1,790万
センティア北大宮	2014	87戸	62.2万	4,480万
コスモ大宮アーバンステージ	1999	39戸	63.5万	4,490万
レクセルガーデン日進	2000	41戸	52.9万	3,480万

さいたま市北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.3万円	2,664円	777
1DK/1LDK	8.6万円	2,513円	485
2K/2DK	6.2万円	1,586円	147
2LDK	10.7万円	1,815円	320
3LDK+	9.5万円	1,533円	242

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2025
3LDK	56.3万	67.2万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,780万	67.64万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	4,199万	69.95万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,870万	64.47万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	56.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。