コスモ大宮大成
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目378-1 | 築38年 | 58戸
最新データ
2025年1月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.5万円。周辺エリア平均（37.4万円）より2.2%低く、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）より2.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2025年は36.6万/㎡へ、12年間で32.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均2,105万円です。2SLDKが最も高く平均2,153万円、2LDKは平均2,006万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,153万 |
1,450万 |
2,680万 |
| 2LDK |
5件 |
2,006万 |
1,400万 |
2,490万 |
| 3LDK |
13件 |
2,105万 |
1,280万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目378-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.50m² ～ 74.68m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.9万 |
26.4万 |
27.2万 |
24.5万 |
- |
39.9万 |
37.9万 |
36.5万 |
| 2SLDK |
- |
20.3万 |
- |
- |
- |
- |
34.6万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
23.1万 |
28.4万 |
36.8万 |
- |
41.1万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.55万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.45万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
31.66万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.09万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
37.91万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.91万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.75万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.75万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.03万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.65万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.2万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
23.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,930万 |
25.85万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.22万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.12万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.26万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.86万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.54万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.89万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。