ワコーレ大宮日進

埼玉県さいたま市北区大成町4丁目566 | 築32年 | 37戸

推定相場

ワコーレ大宮日進

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.5万/㎡から2025年は32.9万/㎡へ、12年間で46.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の58%・29件）で、平均1,818万円です。2SLDKが最も高く平均1,818万円、2LDKは平均1,157万円です。

2SLDK

29件

1,818万

2LDK

3件

1,157万

3LDK

18件

1,719万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	29件	1,818万	1,480万	2,300万
2LDK	3件	1,157万	890万	1,600万
3LDK	18件	1,719万	950万	2,280万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区大成町4丁目566
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	37戸
専有面積	50.12m² ～ 72.95m²
分譲会社	檜不動産
施工会社	佐藤工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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鉄道博物館駅

ニューシャトル

徒歩12分

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日進駅

JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線

徒歩14分

学区情報

小学校

日進小学校

中学校

日進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ大宮日進	1994	37戸	35.0万	2,300万
第２７大宮ハイツ	1982	12戸	10.8万	480万
ベリーナフォート大宮	2008	109戸	56.3万	3,980万
ヴェルドミール大成	1991	9戸	23.3万	1,180万
大宮大成町住宅	1971	45戸	14.0万	740万
レクセル大宮日進	1994	58戸	40.6万	2,099万
コスモ大宮ラヴィール	1988	51戸	45.9万	3,390万
モアステージ大宮	1997	53戸	34.5万	2,298万
トップ大宮第4	1988	16戸	20.2万	980万
コスモ大宮大成	1988	58戸	36.5万	2,690万
コスモ大宮大成弐番館	1994	43戸	30.2万	1,750万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

42件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	28.6万	30.1万	27.4万	26.7万	28.1万	30.6万	32.9万	32.9万
3LDK	23.0万	30.5万	28.6万	-	-	37.0万	35.3万	-
2LDK	-	28.5万	-	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,730万	30.8万/㎡
2025年11月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,300万	34.97万/㎡
2024年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,880万	33.47万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	35.25万/㎡
2024年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,880万	33.47万/㎡
2024年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	31.69万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	38.81万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	27.66万/㎡
2023年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,880万	33.47万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	35.25万/㎡
2022年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	27.66万/㎡
2022年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,880万	28.59万/㎡
2021年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,499万	26.69万/㎡
2021年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,499万	26.69万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,798万	27.34万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,797万	27.32万/㎡
2020年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,499万	26.69万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,599万	26.99万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,699万	28.68万/㎡
2020年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,600万	28.49万/㎡
2020年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,100万	21.95万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,790万	30.21万/㎡
2020年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,797万	27.32万/㎡
2020年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,798万	27.34万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.48万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,998万	30.38万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.42万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,600万	28.49万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,998万	29.93万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,998万	30.38万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,340万	22.62万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,699万	30.25万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,700万	30.26万/㎡
2019年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,080万	31.15万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.29万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,890万	31.9万/㎡
2019年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,890万	28.74万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.42万/㎡
2019年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,948万	29.62万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,380万	24.57万/㎡
2018年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,080万	31.63万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,080万	31.63万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.44万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.5万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.49万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	55㎡〜	950万	15.91万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,890万	31.65万/㎡
2014年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,580万	28.13万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	55㎡〜	890万	15.85万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	17.45万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。