サンラックスプラザ大宮
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219-1 | 築38年 | 6戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320142018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2025年は46.5万/㎡へ、12年間で75.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では64.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均2,249万円です。2SLDKが最も高く平均2,585万円、3DKは平均1,466万円です。
2LDK
2,561万
3件
2SLDK
2,585万
2件
3DK
1,466万
2件
3LDK
2,249万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,561万 | 2,490万 | 2,649万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,585万 | 2,585万 | 2,585万 |
| 3DK | 2件 | 1,466万 | 1,419万 | 1,512万 |
| 3LDK | 4件 | 2,249万 | 2,083万 | 2,585万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 47.10m² ～ 182.63m² |
| 施工会社 | 共栄建設 |
| 管理会社 | ハザマ興業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
宮原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
つばさ小学校
中学校
宮原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンラックスプラザ大宮 | 1988 | 6戸 | 46.5万 | 2,490万 |
| コスモ大宮宮原 | 1988 | 35戸 | 38.3万 | 2,280万 |
| プラウド宮原マークス | 2007 | 44戸 | 58.8万 | 4,880万 |
| 大宮宮原パインマンション | 1992 | 63戸 | 44.0万 | 3,680万 |
| グランコート宮原駅前 | 2003 | 115戸 | 47.7万 | 3,580万 |
| ファインプレイス宮原 | 2004 | 41戸 | 54.0万 | 3,580万 |
| プレジデント３５ | 1983 | 18戸 | 19.2万 | 999万 |
| サニーコート宮原 | 2009 | 43戸 | 53.2万 | 3,550万 |
| グランフェスタ宮原フィオーレ | 2003 | 111戸 | 51.8万 | 3,980万 |
| ローヤルシティ宮原駅前 | 2003 | 25戸 | 65.7万 | 4,600万 |
| レクセルマンション大宮日進第２ | 1997 | 36戸 | 37.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 45.5万 | 46.5万 |
| 3LDK | - | - | 23.8万 | 27.0万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 46.47万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 46.47万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,390万 | 44.6万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.54万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 30.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 23.8万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 23.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 23.8万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 920万 | 15.68万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 26.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。