大宮吉野町ガーデンハウス
埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-1 | 築31年 | 55戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.5万/㎡から2026年は36.6万/㎡へ、12年間で55.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・32件）で、平均2,631万円です。3LDKが最も高く平均2,631万円、2SLDKは平均2,549万円です。
2SLDK
2,549万
3件
3LDK
2,631万
32件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,549万 | 1,929万 | 2,901万 |
| 3LDK | 32件 | 2,631万 | 1,903万 | 3,239万 |
階数別の㎡単価
1-5階
34件
32.1万/㎡
6-10階
2件
29.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 64.49m² ～ 98.93m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 浦和土建工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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宮原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
宮原小学校
中学校
宮原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大宮吉野町ガーデンハウス | 1995 | 55戸 | 36.6万 | 2,640万 |
| ダイアパレス大宮宮原 | 2007 | 53戸 | 38.5万 | 2,700万 |
| ウインベルデュエット宮原第No.２ | 1992 | 19戸 | 21.3万 | 600万 |
| センチュリー宮原 | 2007 | 32戸 | 38.5万 | 2,780万 |
| パークプラザマンション宮原 | 1980 | 12戸 | 17.6万 | 880万 |
| セザール大宮松原公園 | 1989 | 19戸 | 26.8万 | 1,480万 |
| コスモ宮原ハートフォレスト | 2006 | 73戸 | 47.8万 | 3,380万 |
| アドリーム大宮宮原 | 1995 | 97戸 | 26.1万 | 1,580万 |
| アドリーム大宮宮原弐番館 | 1995 | 46戸 | 28.4万 | 1,780万 |
| セントエルモ大宮吉野町 | 1987 | 24戸 | 22.9万 | 1,499万 |
| 本田ビル | 1977 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | 31.6万 | 24.7万 | 36.4万 | 36.4万 | 41.6万 | 35.9万 | 36.6万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,640万 | 36.6万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.58万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,640万 | 36.6万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.29万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,640万 | 36.6万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,640万 | 36.6万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 41.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 41.58万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.72万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.86万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 41.58万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.38万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.68万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.26万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.96万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.81万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 27.39万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 28.91万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.73万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.29万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.73万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.78万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.82万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.23万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,820万 | 26.41万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.53万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 33.96万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.26万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 33.34万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.86万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.98万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。