パークプラザマンション宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目82-18 | 築46年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.1万/㎡から2023年は16.7万/㎡へ、6年間で27.4%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では63.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均793万円です。3LDKが最も高く平均793万円、4DKは平均510万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
793万 |
620万 |
880万 |
| 4DK |
2件 |
510万 |
480万 |
540万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目82-18 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.20m² ～ 50.15m² |
|---|
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 毎日興業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
13.1万 |
- |
17.6万 |
16.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.55万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.55万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.55万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
4DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.58万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
4DK |
50㎡〜 |
540万 |
10.77万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
45㎡〜 |
620万 |
13.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。