センチュリー宮原

埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 | 築19年 | 32戸

推定相場

センチュリー宮原

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920142016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.8万/㎡から2024年は32.3万/㎡へ、15年間で1.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・35件）で、平均2,355万円です。3LDKが最も高く平均2,355万円、2SLDKは平均2,294万円です。

2SLDK

5件

2,294万

3LDK

35件

2,355万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,294万	1,980万	2,480万
3LDK	35件	2,355万	1,780万	2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.9万円で、1-3階（32.3万円）と比べて0.6万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

32.3万/㎡

31件

4-7階

32.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
専有面積	67.55m² ～ 75.65m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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今羽駅

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徒歩12分

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宮原駅

JR高崎線

徒歩14分

学区情報

小学校

宮原小学校

中学校

宮原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー宮原	2007	32戸	38.5万	2,780万
ウインベルデュエット宮原第No.２	1992	19戸	21.3万	600万
パークプラザマンション宮原	1980	12戸	17.6万	880万
大宮吉野町ガーデンハウス	1995	55戸	36.6万	2,640万
ダイアパレス大宮宮原	2007	53戸	38.5万	2,700万
コスモ宮原ハートフォレスト	2006	73戸	47.8万	3,380万
セザール大宮松原公園	1989	19戸	26.8万	1,480万
本田ビル	1977	9戸	-	-
アドリーム大宮宮原	1995	97戸	26.1万	1,580万
アドリーム大宮宮原弐番館	1995	46戸	28.4万	1,780万
アドリーム大宮宮原壱番館	1995	51戸	26.1万	1,580万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024
3LDK	33.9万	32.9万	26.8万	32.2万	28.2万	32.3万	34.6万	32.2万
2SLDK	-	-	29.3万	28.9万	32.8万	-	-	32.8万

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.11万/㎡
2024年5月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,480万	32.82万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.79万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.53万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.46万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,499万	34.57万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.27万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.27万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2019年6月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,480万	32.82万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,299万	31.8万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.06万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,299万	31.8万/㎡
2018年11月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,180万	28.85万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.79万/㎡
2017年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	29.32万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.79万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.69万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.14万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.69万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.15万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.39万/㎡
2015年7月	高層	3DK	65㎡〜	2,380万	35.24万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.2万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,650万	39.24万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.07万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.39万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.51万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,450万	33.89万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.51万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.07万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.46万/㎡
2013年6月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,350万	31.34万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.1万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,450万	33.89万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.31万/㎡
2009年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,240万	31.91万/㎡
2009年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2009年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,240万	31.91万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,470万	35.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,500円。

3LDK

110,500円

109,000〜112,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	109,000円	1,508円/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	112,000円	1,549円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。