千間台グリーンマンション
埼玉県越谷市千間台西1丁目6-9 | 築47年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.8万/㎡から2026年は11.3万/㎡へ、10年間で40.2%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.0万円/㎡
レンジ
24.0〜40.0万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.856
補正係数 ×0.856
代表面積 48.04㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 241件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・9件）で、平均1,003万円です。2LDKが最も高く平均1,003万円、3Kは平均474万円です。
1LDK
835万
7件
2DK
514万
5件
2LDK
1,003万
9件
3K
474万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 835万 | 470万 | 1,420万 |
| 2DK | 5件 | 514万 | 479万 | 564万 |
| 2LDK | 9件 | 1,003万 | 360万 | 1,700万 |
| 3K | 7件 | 474万 | 430万 | 594万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
23万/㎡
3階以上
20件
11.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 41.68m² ～ 54.38m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
せんげん台駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
越谷市立千間台小学校
中学校
越谷市立千間台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千間台グリーンマンション | 1979 | 25戸 | 7.1万 | 360万 |
| セレストせんげん台 | 2000 | 76戸 | 47.1万 | 3,299万 |
| レクセルせんげん台 | 2008 | 35戸 | 50.0万 | 3,580万 |
| コモドスタンザ | 1990 | 10戸 | 35.5万 | 1,980万 |
| コスモせんげん台駅前 | 1997 | 147戸 | 39.9万 | 2,799万 |
| エフローレせんげん台スタシオン | 2006 | 92戸 | 35.0万 | 2,380万 |
| せんげん台サンライトマンション中央３番館 | 1987 | 44戸 | 30.0万 | 2,080万 |
| せんげん台サンライトパストラル中央２番館 | 1984 | 90戸 | 18.6万 | 1,480万 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 2001 | 83戸 | 36.4万 | 3,680万 |
| レクセルガーデンせんげん台 | 1999 | 61戸 | 43.9万 | 2,980万 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2002 | 245戸 | 35.7万 | 3,060万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
22件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20.8万 | - | - | - | - | 17.4万 | 12.1万 |
| 3K | - | - | - | 13.9万 | 11.3万 | 11.0万 | 10.3万 |
| 1LDK | 13.0万 | 13.0万 | 29.8万 | - | 11.6万 | - | 9.8万 |
| 2DK | - | - | - | 11.2万 | 10.6万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 360万 | 7.08万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3K | 40㎡〜 | 430万 | 10.29万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 498万 | 9.8万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,030万 | 20.26万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.85万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3K | 40㎡〜 | 490万 | 11.72万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.24万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3K | 40㎡〜 | 450万 | 10.76万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3K | 40㎡〜 | 445万 | 10.65万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,030万 | 20.26万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.82万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 510万 | 10.62万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3K | 40㎡〜 | 485万 | 11.6万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.41万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 515万 | 10.73万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3K | 40㎡〜 | 460万 | 11万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 490万 | 11.59万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3K | 40㎡〜 | 580万 | 13.87万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 530万 | 11.04万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.45万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,190万 | 28.55万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,290万 | 30.95万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 550万 | 13.01万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 550万 | 13.01万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 990万 | 19.47万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 990万 | 19.47万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 23.4万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 550万 | 13.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。