野火止のマンション相場
埼玉県新座市野火止 | 537件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県新座市野火止のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価27.7万円（成約537件、前年比+9.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価46.7万円に対し、築65年は23.4万円。築年による価格差は最大441%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築-5年
4件
46.7万/㎡
築0年
22件
50.9万/㎡
築5年
32件
47.9万/㎡
築10年
63件
45.4万/㎡
築15年
61件
39.3万/㎡
築20年
65件
33.5万/㎡
築25年
65件
32.4万/㎡
築30年
68件
25.4万/㎡
築35年
59件
22.5万/㎡
築40年
58件
18.9万/㎡
築45年
26件
19.7万/㎡
築50年
2件
9.4万/㎡
築65年
2件
23.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（363件）。１ＬＤＫの平均価格は1,047万円。
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
2,761万円
３ＬＤＫ
363件
2,321万円
２ＤＫ
14件
1,204万円
３ＤＫ
25件
1,241万円
４ＬＤＫ
25件
2,410万円
２ＬＤＫ
60件
2,002万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
11件
3,137万円
１ＬＤＫ
7件
1,047万円
平均㎡単価
27.7万/㎡
前年比 ▲9.0%
平均価格
1,850万円
取引実績
537件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.7万円から2026年は㎡33.1万円へ、18年間で+45.8%上昇（年平均+2.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
40
築11-15年
39
築16-20年
32
築21-25年
29
築26-30年
24
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,979万円
363件
２ＬＤＫ
1,754万円
60件
３ＤＫ
1,035万円
25件
４ＬＤＫ
1,951万円
25件
２ＤＫ
982万円
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,882万円
11件
１ＬＤＫ
969万円
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,625万円
4件
オープンフロア
1,633万円
3件
１ＤＫ
725万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
35.0万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
44.3万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
35.0万/㎡
2026年第1四半期
3,300万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
36.7万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2万/㎡
2026年第1四半期
3,300万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
60.0万/㎡
2026年第1四半期
670万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
8.4万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野火止のマンション一覧（38棟）
ガーデンプレジール朝霞台
築30年
| 12階建
| 163戸
1,680万円
直近売出価格
26.1万/㎡
㎡単価
売買140件
ウインザーハイム志木
築49年
| 9階建
| 200戸
1,535万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買87件
レーベンハイム朝霞台ヴェリアス
築25年
| 地下1階付7階建
| 35戸
2,480万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買51件
グローベルザステーション新座グランフォーティアム
築14年
| 15階建
| 84戸
3,390万円
直近売出価格
70.5万/㎡
㎡単価
売買51件
リリーベル新座駅前
築26年
| 地下1階付12階建
| 56戸
3,780万円
直近売出価格
55.4万/㎡
㎡単価
売買46件
レーベンハイム新座ビフォード
築23年
| 8階建
| 60戸
2,770万円
直近売出価格
41.7万/㎡
㎡単価
売買45件
シュロス新座ステーションコート
築29年
| 8階建
| 66戸
2,890万円
直近売出価格
34.2万/㎡
㎡単価
売買38件
イニシア新座サザンフォート
築18年
| 地下1階付15階建
| 44戸
2,780万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買38件
マンハイム武蔵野北
築43年
| 9階建
| 106戸
2,090万円
直近売出価格
31.3万/㎡
㎡単価
売買38件
イニシア新座セントラルフォート
築19年
| 地下1階付15階建
| 55戸
3,999万円
直近売出価格
58.7万/㎡
㎡単価
売買36件
イニシア新座ブライトステージ
築14年
| 地下2階付6階建
| 57戸
3,599万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買36件
MAC新座コート
築36年
| 5階建
| 25戸
1,350万円
直近売出価格
30.5万/㎡
㎡単価
売買36件
メゾンドール新座志木弐番館
築33年
| 14階建
| 79戸
3,250万円
直近売出価格
36.3万/㎡
㎡単価
売買30件
グローベルザステーション新座グランエンブレム
築15年
| 15階建
| 74戸
3,280万円
直近売出価格
64.2万/㎡
㎡単価
売買30件
ベルポート新座駅前
築21年
| 地下1階付15階建
| 57戸
2,980万円
直近売出価格
47.7万/㎡
㎡単価
売買28件
グランシエロ新座ストーリエ
築21年
| 地下1階付8階建
| 55戸
3,180万円
直近売出価格
39.3万/㎡
㎡単価
売買25件
志木ハイツ
築50年
| 4階建
| 64戸
1,200万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買24件
イニシア新座ガーデンフォート
築17年
| 地下1階付14階建
| 94戸
3,880万円
直近売出価格
54.5万/㎡
㎡単価
売買22件
サンクレイドル新座
築22年
| 7階建
| 33戸
2,180万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買14件
アルテール新座
築26年
| 4階建
| 12戸
1,080万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買8件
武蔵野北スカイハイツ第2
築45年
| 10階建
| 315戸
980万円
直近売出価格
15.9万/㎡
㎡単価
売買2件
野火止グリーンハイツ
| 3階建
売買0件
モアコート志木 (志木本店)
築39年
| 10階建
| 176戸
売買0件
信用マンション新座
築52年
| 7階建
| 98戸
売買0件
グリーンビレッジ野火止
築32年
| 3階建
| 68戸
売買0件
ウィズ志木南
築22年
| 10階建
| 83戸
売買0件
モアコート志木
築39年
| 10階建
| 177戸
売買0件
エクセレントスクエアスイートマークス
築19年
| 15階建
| 220戸
売買0件
ネオアーバン新座2番館
築37年
| 8階建
| 96戸
売買0件
ダイアパレス新座グランドパーク21
築27年
| 12階建
| 132戸
売買0件
ダイアパレス朝霞台
築35年
| 7階建
| 85戸
売買0件
イニシア新座ビューステージ
築14年
| 10階建
| 27戸
売買0件
ライオンズマンション朝霞台南
築31年
| 9階建
| 102戸
売買0件
ライオンズグローベル新座ステーションプラザ
築20年
| 15階建
| 56戸
売買0件
武蔵野北スカイハイツ
築45年
| 5階建
| 121戸
売買0件
ベルググランデ志木南
築30年
| 5階建
| 11戸
売買0件
ライオンズマンション新座
築33年
| 3階建
| 45戸
売買0件
レーベンハイム朝霞台グランジール
築19年
| 7階建
| 66戸
売買0件
取引データのないマンション（14棟）
野火止には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
武蔵野北第2スカイハイツ野火止団地野火止団地10号棟野火止団地13号棟野火止団地14号棟野火止団地15号棟野火止団地1号棟野火止団地1号棟 (志木本店)野火止団地2号棟野火止団地5号棟野火止団地6号棟野火止団地8号棟
ほか2棟
市場環境（新座市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+872人/年
🟢 供給: 空き家率7.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の0.99倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 164,028 | - |
| 2017 | 165,486 | - |
| 2019 | 165,727 | +642 |
| 2021 | 166,108 | +621 |
| 2023 | 166,036 | +1,003 |
| 2024 | 166,412 | +1,170 |
所得: 平均388万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 7.5%（2018年: 8.3% → 改善）
将来人口: 2035年-0.1%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
新座市のマンションマップ
新座市内のエリアランキング
野火止は新座市内11地区中7位（上位36%）。
単価27.7万/㎡。
1つ上の栄とは21%の差。
最寄り駅の相場
野火止周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 新座市野火止５丁目１０９５番 | 44.1万/㎡ | - | 住宅,その他 | 新座 280m |
| 新座市野火止６丁目１０３２番 | 27.1万/㎡ | +2.3% | 店舗 | 新座 400m |
| 新座市野火止６丁目１２７８番 | 23.9万/㎡ | +2.6% | 住宅 | 新座 770m |
| 新座市野火止６丁目１３０番５１ | 20.2万/㎡ | +2.5% | 住宅 | 志木 1900m |
| 新座市野火止３丁目２２９９番５０ | 19.0万/㎡ | +2.2% | 住宅 | 新座 1000m |
| 新座市野火止１丁目５７１番３０ | 17.5万/㎡ | +2.3% | 住宅 | 新座 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）