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グローベルザステーション新座グラン

埼玉県新座市野火止5丁目2-43 | 築14年 | 2棟

このページは2棟をまとめたグローベルザステーション新座グラン全体の相場です（成約 104件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
グローベルザステーション新座グラン
最新データ
2026年2月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.5万円。周辺エリア平均（35.6万円）を98.0%上回って、新座市全体の平均（33.6万円）を110.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の44.3万/㎡から2026年は64.2万/㎡へ、13年間で44.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・28件）で、平均3,852万円です。3LDKが最も高く平均3,852万円、3DKは平均2,826万円です。
2LDK
14件
3,049万
3DK
9件
2,826万
3LDK
28件
3,852万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 14件 3,049万 2,480万 3,887万
3DK 9件 2,826万 2,543万 3,129万
3LDK 28件 3,852万 3,112万 4,756万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は53.7万円で、1-5階（49.7万円）と比べて4.0万円（+8.0%）高くなっています。
1-5階
49.7万/㎡
11件
6-10階
50.1万/㎡
20件
11-20階
53.7万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県新座市野火止5丁目2-43
築年月2012-03（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数84戸
専有面積48.00m² ～ 70.45m²
分譲会社グローベルス
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（2棟）

グローベルザステーション新座グランは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 104件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
グローベルザステーション新座グラン 		2012年 15階建 84戸 2件 64.2万 - -
フォーティアム 2012年 15階建 84戸 102件 49.6万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
新座駅
JR武蔵野線
徒歩3分

学区情報

小学校
新座市立野火止小学校
中学校
新座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローベルザステーション新座グラン 2012 84戸 70.5万 3,390万
グローベルザステーション新座グランエンブレム 2011 74戸 64.2万 3,280万
リリーベル新座駅前 2000 56戸 55.4万 3,780万
イニシア新座ガーデンフォート 2009 94戸 54.5万 3,880万
イニシア新座セントラルフォート 2007 55戸 58.7万 3,999万
ライオンズグローベル新座ステーションプラザ 2006 56戸 - -
ベルポート新座駅前 2005 57戸 47.7万 2,980万
エクセレントスクエアスイートマークス 2007 220戸 - -
イニシア新座サザンフォート 2008 44戸 40.8万 2,780万
シュロス新座ステーションコート 1997 66戸 34.2万 2,890万
アルテール新座 2000 12戸 29.4万 1,080万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 45.4万 48.6万 - - - 66.0万 70.5万 64.2万
3LDK 55.1万 47.6万 48.3万 - 60.7万 57.9万 - -
3DK 46.5万 46.6万 - 59.4万 - - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 3,280万 64.22万/㎡
2025年3月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 3,390万 70.53万/㎡
2024年12月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 3,490万 72.61万/㎡
2024年4月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 2,980万 59.42万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,080万 57.92万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.6万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,260万 57.79万/㎡
2022年2月 10〜12階 3DK 50㎡〜 2,980万 59.42万/㎡
2021年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,290万 48.26万/㎡
2020年11月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 2,900万 49.56万/㎡
2020年8月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 2,380万 47.45万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.38万/㎡
2020年7月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 2,499万 49.83万/㎡
2020年6月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.19万/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.6万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.8万/㎡
2020年3月 1〜3階 3DK 50㎡〜 2,280万 45.46万/㎡
2020年2月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.98万/㎡
2020年2月 4〜6階 3DK 50㎡〜 2,390万 47.65万/㎡
2019年12月 10〜12階 3DK 50㎡〜 2,380万 47.45万/㎡
2019年11月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 3,880万 56.91万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 2,850万 50.52万/㎡
2019年9月 1〜3階 3DK 50㎡〜 2,280万 45.46万/㎡
2019年8月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 2,180万 45.36万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,180万 54.35万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,080万 52.64万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 2,990万 51.1万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,180万 54.35万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,180万 54.35万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,180万 66.26万/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 2,780万 49.28万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,580万 61.18万/㎡
2018年8月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.45万/㎡
2018年7月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 2,990万 51.1万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.98万/㎡
2018年6月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 3,800万 55.74万/㎡
2018年6月 4〜6階 3DK 50㎡〜 2,380万 47.45万/㎡
2018年5月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 3,850万 56.47万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 2,880万 51.05万/㎡
2017年12月 4〜6階 3DK 50㎡〜 2,330万 46.46万/㎡
2017年12月 10〜12階 3DK 50㎡〜 2,380万 47.45万/㎡
2017年4月 1〜3階 3DK 50㎡〜 2,180万 43.47万/㎡
2015年12月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 2,180万 45.36万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.8万/㎡
2014年12月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 2,100万 43.69万/㎡
2014年11月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 2,100万 43.69万/㎡
2014年6月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 2,580万 44.09万/㎡
2013年12月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 2,080万 43.34万/㎡
2013年12月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 2,080万 43.27万/㎡
2013年10月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 2,180万 45.42万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。